请问房地产开发企业在土地增值税清算时销售的房产收入都享受加计扣除土地和开发成本合计金额的20%吗？

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• 之前没建账，下月初建账，店铺会有上月已发货，没回款的商品，也没确认收入，期初数据用不用把那些发货没回款的弄到发出商品科目里呀？等收款了结转成本时，从发出商品里结转？

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