演示账套

什么是房地产企业，什么是非房地产企业，委托施工单位施工的是房地产还是非房地产

2020-12-25 19:42

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2020-12-25 19:50

学员你好，房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。不能根据“委托施工单位施工”来判断一个企业是否为房地产企业

快账用户8038 追问 2020-12-25 22:37

招标商也就甲方都为房地产企业，投标方也就乙方都为非房地产企业？

齐红老师解答 2020-12-26 08:01

学员你好，不能这么一概而论的！还是要看企业的主要经营活动

快账用户8038 追问 2020-12-26 08:21

房地产企业是自己开发自己建设嘛，那非房地产企业呢

快账用户8038 追问 2020-12-26 08:22

老师你给举个例子，说的通俗一点

齐红老师解答 2020-12-26 10:41

学员你好，不是自己开发建设销售的就是非房地产企业！如果是应试，题目会给出。如果是实务可以根据企业的经营范围判断

快账用户8038 追问 2020-12-26 11:25

如果题目给出委托施工，这是房地产还是非房地产

齐红老师解答 2020-12-26 11:27

学员你好，可以给出对委托企业跟受托企业的具体描述吗？

快账用户8038 追问 2020-12-26 11:46

算土地增值税房地产和非房地产扣除项目算法不一样，题目中有委托，它是按照非房地产扣除项目方式算的，怎么判断是房地产还是非房地产

齐红老师解答 2020-12-26 17:25

学员你好，需要根据对委托方的企业具体描述来判断。比如题目说甲企业是房地产开发企业，委托…，这里甲企业就是房地产开发企业。如果题目说乙企业是生产型企业，需要建造一栋厂房，委托…，乙企业就是非房开企业。所以仅根据委托施工字样是无法判断企业类型的

快账用户8038 追问 2020-12-26 19:13

房地产企业是专门搞房地产的，非房地产企业是别的行业的？

齐红老师解答 2020-12-26 19:20

学员你好，房开企业的主业是房地产开发等。反之就是非房开企业

领取会员