融资性售后回租是什么，怎么才可以通俗的理解呢？

同学您好，您自己的固定资产，您再租回，实际是为了借款

2020-12-29

你好，简单来说是你把你的资产卖出去，然后再从购买方租回来继续使用。从实质来讲，并不是想卖掉资产，而是为了筹集资金，卖出去可以一次性拿到出售金额，然后再按约定支付租赁。所以叫融资性售后回租

2022-07-08

同学，你好就是公司暂时缺钱，但是还需要使用这个资产，可以先卖出去，得到一笔钱，然后再分期支付租金。

2022-07-27

物权归属不同：在融资性售后回租的操作中，企业将自有的固定资产出售给融资公司或租赁公司，在租赁期满后再购回；而在融资租赁的操作中，融资公司或租赁公司购买某项固定资产并租给企业使用。资产维护责任不同：在融资性售后回租中，资产维护责任通常由原业主承担，而在融资租赁中，资产维护责任通常由融资公司或租赁公司承担。会计核算方法不同：在融资性售后回租中，由于固定资产已被出售，因此企业需要根据会计准则确认出售收入，并按照新的租赁合同进行会计核算；而在融资租赁中，企业需要将融资租赁的固定资产计入资产负债表中，并根据租金支付表确认租金费用。可获得的资金额度不同：通常情况下，由于融资性售后回租涉及到资产出售和回购，因此企业可以获得更高的融资额度；而在融资租赁中，由于融资公司或租赁公司需要购买资产并租出，因此融资额度会比较低。

2023-09-15

你先租这个资产，租期到了这个固定资产就是你了

2020-12-29