对于地下车库人防工程，不允许出售，但实际上很多都出售，购买方得不到产权证的情况下，买家还会购买吗？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

对于地下车库人防工程，不允许出售，但实际上很多都出售，购买方得不到产权证的情况下，买家还会购买吗？

有会做假账的老师吗？目前我们公司实际在职为30人左右，领导想让买社保的12人全部工资都在公户发，我提出了这样会交个税的，同时我有疑惑，就是销售的薪资基本按原本是没有超过5000，按照实际发放就是一下子飙升一万多的水平，就是假的很。经过计算，每个月大概稳定支出5万多的工资，如果按照实际发放，那么每个月就会支出9万多工资甚至更多。我个人觉得这样是不太正常的。在我们的收入并没有怎么增加的情况下，员工的收入剧增是不合理的，只有收入和员工的收入一起增长才是正常的，而且之前固定的薪酬支出并没有显示我们是个销售型公司，我们表面上是个服务型公司，没有成本。我这样的思路是对的吗？

1.某工业企业（增值税一般纳税人），2022年9月的购销业务情况如下：（1）购进生产原料一批，已验收入库，取得的增值税专用发票上注明的价款、税款分别为23万元、2.99万元，另外还支付运费（有货物运输业增值税专用发票）3万元。（2）购进钢材20吨，已验收入库，取得的增值税专用发票上注明的价款、税款分别为8万元、1.04万元。（3）直接向农民收购用于生产加工的农产品一批，经税务机关批准的收购凭证上注明的价款42万元。（4）销售产品一批，货已发出并办妥银行托收手续，但是货款未到，向买方开具的专用发票上注明的销售额为42万元。（5）将本月外购20吨钢材及库存的同价钢材20吨，移送本企业修建产品仓库工程使用。注：上述增值税专用发票均已比对认证。

某公司为增值税一般纳税人，今年8月的发生业务情况如下: (1)销售产品一批，货已发出并办妥银行托收手续，但是货款未到，向买方开具的增值税专用发票上注明的销售额为755000元(不含税);另销售一批产品，含税销售额合计为680000元，合同约定购买方本月支付1/4，实际收到150000元。(销售货物税率13%) (2)购进生产材料一批，已验收入库，取得的增值税专用发票上注明的价款、税款分别为157000元、20410元;另外支付运输公司运费(有货物运输业增值税专用发票)22000元，增值税1980元。购进钢材