新建厂房的室外部分造价 计入固定资产房屋建筑物核算，但分开单独计算金额，可以不用缴纳房产税对吗

新建厂房的室外部分造价 计入固定资产房屋建筑物核算，但分开单独计算金额，可以不用缴纳房产税对吗

老师，就是学到那个固定资产资产的税务处理这块儿，然后固定资产是不得计算折旧扣除的情形，不得计算折旧扣除的情形，里边儿有一个房屋建筑物以外，未投入使用的固定资产就不得计算折旧扣除，那就是房屋建筑物未投入使用，可以嗯，进行这个计算折旧扣除是吧。 但是他这个下边儿这个扣除方式里边还说固定资产投入使用月份的次月起开始计算折旧，他这个是说固定资产必须得投入使用的，次月才能开始折旧，那可是上边儿为什么又说房屋建筑物以外，未投入使用的固定资产就是说房屋建筑物没有投入使用，然后也可以计算折旧，然后他下边又说固定资产投入使用，只有投入使用的，第二个月才能开始计算折旧，这不是互相矛盾吗？

纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 应纳房产税 ＝200×（1－20%）×1.2%÷12×8 ×10 000＋（200＋45＋15）×（1－20%）×1.2% ÷12×4×10 000 ＝21 120（元）单选题5】某企业有厂房一栋，原值200万元，2021年年初对该厂房进行扩建，2021年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2021年度该企业应缴纳房产税（　）元。 A. 20 640                                     B. 21 000 C. 21 120                                     D. 21 600 不懂

多选题】在计算应纳税所得额时，下列固定资产不得计入折旧的有A未使用的房屋，建筑物B接受捐赠的固定资产C以经营租赁方式租入的固定资产D，单独估价作为固定资产入账的土地

7、计算以下方案应纳房产税：北京清洁光电有限公司位于北京市区，企业除厂房、办公用房外，还包括厂区围墙、污水处理间、水塔、变电塔、停车场等建筑物，总计工程造价8000万元，除厂房、办公用房外的建筑设施工程造价3000万元。假设当地政府规定的扣除比例为30%。方案一:将所有建筑物都作为房产计入房产原值。方案二:将围墙、停车场等都建成露天的，在会计账簿中单独核算。要求：计算方案一和方案二的应纳房产税