演示账套

老师，房地产开发预交所得税的毛利率怎么算法

2021-01-12 20:26

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-01-12 20:37

预缴所得税=不含税预售款*毛利率*税率

2021-01-12

你好，这个公式是根据不含税预收款乘以毛利率再乘以税率。

2021-01-12

那么，房地产企业的预计毛利率通常是自行估计的，有的地区也是税务机关直接给定了15%，或者是20%。直接用你的预收款乘以这个毛利率，就得到你的毛利额。

2022-05-23

同学你好按照预计毛利率

2020-11-25

企业所得税税率：一般 25%，小型微利企业 20%，高新技术企业 15%。计税毛利率：各省、自治区、直辖市税务局确定，依开发项目区域、类型而异，如湖北武汉城区和郊区 15％，其他地级市城区及郊区 10% 等，经济适用房、限价房和危改房多为 3%。计算时先算预计毛利额计入应纳税所得额，再乘以对应税率，公式为预缴企业所得税 = 不含（增值）税销售额 × 适用计税毛利率 × 企业所得税适用税率。

2025-04-10