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老师 我们购买方开的红字信息表 是留自己对账吧?另外城镇土地使用税房产税是根据什么来征税的吖?

2021-01-13 17:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-01-13 17:26

同学你好 自己留 把电子版的给销售方 土地使用税根据使用面积和单位税额计算的 房产税,从价是根据房屋的原值计算的

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同学你好 自己留 把电子版的给销售方 土地使用税根据使用面积和单位税额计算的 房产税,从价是根据房屋的原值计算的
2021-01-13
你好,那两个叫法一回事,标准的是城镇土地使用税,按实际占用面积计算缴纳,不扣除房产面积。
2022-04-13
房产税的申报流程及计税依据如下: 申报流程: 税源信息采集:登录电子税务局,进入【我要办税】-【综合信息报告】-【税源信息报告】-【财产和行为税税源信息报告】-【房产税、城镇土地使用税税源采集】。也可进入【财产和行为税合并纳税申报】功能首页后,点击【财产和行为税税源信息报告】,再点击房产税右侧 “税源采集” 按键完成采集。如果房屋全部是自用,只需要采集【房屋应税信息(从价)】;如果房屋既有从价又有从租,先采集【房屋应税信息(从价)】保存后,再采集【房屋应税信息(从租)】。 纳税申报:税源信息采集完成后,在电子税务局【申报缴纳】-【申报清册】-【按期应申报】中,选择《财产和行为税纳税申报表》,系统会自动生成申报表主表及附表,确认信息无误后进行申报。 计税依据: 从价计征:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。其计算公式为:年应纳税额 = 房产账面原值 ×(1 - 扣除比例)×1.2%。 从租计征:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,且计征房产税的租金收入不含增值税。其计算公式为:年应纳税额 = 年租金收入 ×12%。
2025-08-28
您好,是的,对方需要把红字发票给你们一份。
2020-09-21
您好,申报表可以截个图看看吗
2025-07-13
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