你好，老师我想请问下，这个房产税我看明白了，但是土地使用税是怎么算的，是按照4元每平方米定额的，那我想请问老师，土地使用税27714.83季度是怎么算出来的，另外我还想问这个所有土地面积是33333.33平方米，那房产占用面积是5832.42平方米，那请问算城镇土地使用税是按33333.33平方米来算还是按照33333.33-5832.42来算呢，另外问一个小白的问题，城镇土地使用税和土地使用税是一样的吧，叫法不一样对吧

老师，您的意思是说按照33333.33平方米计算城镇土地使用税对吗，而不是33333.33-5832.42

是的，房产税是另外的计算方法，不按面积算，所以土地是全部的面积计税，不能扣除房屋建筑面积

你好，我想请问下这个季度交的土地使用税27714.83是怎么算出来的

这个是税务局核定的税率税额

你们还有别的地吗？

我确定土地使用税按实际使用面积计算的

或者有没有公共的绿化地带，这个面积是可以减的，免税

有一个文件是之前的，2015年的，但和今年2021年无关，我想来想去就认为扣除了房产面积

所以问老师房产面积是不是要扣除这个问题

对，这个是优惠面积是可以减的，但绝对不是房产的建筑面积

土地使用税按年计算，分季度缴纳。（实际占地面积-优惠面积）✘单价税额4元/4-减征税额