1.农业公司承包政府的地，合同金额30万，银行支付土地流转费10万 2.农业公司把承包的土地租给个人ABC三人，收到A的3万地租，押金2万，A合同金额12万 3.请问1和2的会计处理怎么做？带二级科目

1.农业公司承包政府的地，合同金额30万，银行支付土地流转费10万 2.农业公司把承包的土地租给个人ABC三人，收到A的3万地租，押金2万，A合同金额12万 3.请问1和2的会计处理怎么做？带二级科目

位于某市的某公司主要经营农产品采摘，销售及观光业务，公司占地5万平方米，采摘观光种植用地3.5万平方米，职工宿舍办公用地1.5万平方米;房产原值500万元。该公司2018宿会司营业务: (1) 全年取得旅游观光业务收入200万元、农产品零售收入180万(2) 6月30日签订房屋租赁合同，将价值100万元的办公室从7月1日起租给他人使用，租期12个月，月租金0.4万，每月收租金一次 3) 8月与保险公司签订农业保险合同，支付保险费:3万元。(4) 9月与租赁公司签订融资租赁合同，租赁价值60万元选机一台，租期5年， 租金共计80万元，每年支付16万元。该公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%。 要求:请根据上述资料分析该公司当年应缴纳的税种、并计算各税

甲公司为居民企业，主要从事货物生产和销售。2021年有关收支情优如下：(1）取得产品销售收人5000万元、转让机器设备收人40万元、地方政府债券利息收20万元、客户合同违约金收人2万元。(2）支付税收滞纳金5万元、银行加息10万元，向投资者支付股息30万元，向关联企业支付管理费17万元。(3）发生业务招待费350万元，其他可在企业所得税税前扣除的成本、费用、税金合计2600万元。企业所得税应纳所得额是多少？解析】(1）本题未提供会计利润，采用直接法计算应纳税所得额。(2）甲公司2021年度企业所得税应纳税所得额＝5000（产品销售收人）+40（转让机器设备收人）+2（合同违约金收人）+20（地方政府债券利息收人）-20（地方政府债券利息收人免税）-10（银行加息）-25（业务招待费）-2600（其他可在企业所得税前扣除的成本、费用、税金）=2407（万元）。问：税收滞纳金不用加上吗？为什么要减去银行加息

某集团主要从事产业新城建收项目，<01中因建以服农批从问欺及上下列业方： （1）3月份以出让方式从当地政府受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地共占地面（20万平》 米。 （2）3月份与某建筑企业签订商城建设项目总承包合同，记载金额40000万元；该项目9月份竣工备案。 （3）9月底将商城转入“固定资产”账户，原值68000万元（含地价款）。 （4）9月30日与商户签订租赁合同，记载自12月1日起全部交付使用，租期1年，一次性收取12个月不含增值税租金6000万元。 房产税6800*（1-30%）*1.2%/12*2，为啥是两个月的。

2020年12月31日，A公司就某栋写字楼与B公司签订租赁合同，相关资料如下：（1）该合同租赁期限为20年，并拥有8年的续租选择权。（2）租赁价款为3000万元。续租期间为每年125万元。2×21年1月1日，A公司预付了900万元租赁费，剩余款项每年年末支付租金105万元；（3）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款为5%，同时合同约定，若A公司在租赁期第一年营业销售额达到8000万元以上，则A公司需在第一年年末额外支付18万元租赁费用。（4）公司为获得该项租赁，发生初始直接费用5万元，以银行存款支付。作为对A公司的激励，B公司同意于租赁期开始日补偿A公司2万元。（5）A公司向B公司提供担保承诺，担保余值金额为20万元，A公司预计该商业楼在租赁期结束时的公允价值为30万元。（6）该房地产预计尚可使用年限为30年。租赁期开始日，A公司评估将不会行使续租选择权。「要求」假定不考其他因素。若A公司第一年营业销售额达到8000万元以上，计算A公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债，并编制2021年的会计分录。[（P/A，5%，20）=12.4622；（P/F，