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老师,我们租金每半年付款一次,可是我感觉余额有点奇怪。比如20年3月付款19年9月到20年3年,20年9月付款就是20年4-9月。20年12月付款20年10月到21年3月。每个月计提的都是14166.67 季度付款85000,我感觉余额不不对那样。

老师,我们租金每半年付款一次,可是我感觉余额有点奇怪。比如20年3月付款19年9月到20年3年,20年9月付款就是20年4-9月。20年12月付款20年10月到21年3月。每个月计提的都是14166.67  季度付款85000,我感觉余额不不对那样。
老师,我们租金每半年付款一次,可是我感觉余额有点奇怪。比如20年3月付款19年9月到20年3年,20年9月付款就是20年4-9月。20年12月付款20年10月到21年3月。每个月计提的都是14166.67  季度付款85000,我感觉余额不不对那样。
2021-01-18 19:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-18 21:14

你好! 你可以不管租金怎么支付,租金作为每月费用每月入帐。 如果提前付就先记入其他应付款借方,每月确认期间费用-租赁费时就记其他应付款贷方。 若期未该其他应付款科目有借方余额就是预付租金,有贷方余额就是未付租金。

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快账用户7688 追问 2021-01-18 21:18

好,但是分录呢?计提的时候是借管理费用 租金 贷其他应付款 租金 收到专票咋做??

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齐红老师 解答 2021-01-18 21:33

每月租金不变,你可以收到专票时冲减计提的租金 借:应交税费-应交增值税(进项额) 贷:管理费用-租金(进项额)

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齐红老师 解答 2021-01-18 21:38

还有一种做法,在计提租金时以扣除进项后的金额作为费用入账,同时将进项直接入应交税费-应交增值税(进项)

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快账用户7688 追问 2021-01-18 21:40

然后付款,直接借其他应付款,贷银行存款。跨年的咋整啊,比如19年的发票20年4月才开给我们

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快账用户7688 追问 2021-01-18 21:47

就是说比如每个月14166.67 那我正常借管理费用 租金14166.67 贷其他应付款14166.67 可以这样,借管理费用 租金 14166.67除1.13 进项14166.67除1.13乘0.13 其他应付款 。收到发票呢?

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齐红老师 解答 2021-01-18 21:55

那就采用第二种做法了,计提租金时将费用与进项分开入账,只是收到专票时再确认抵扣即可! 借:管理费用-租赁费、应交税费-应交增值税(进项) 贷:其他应付款

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快账用户7688 追问 2021-01-18 22:03

这个分录,是我计提时候就直接这样了,收到专票再确认抵扣???不明白。是不是收到发票不用做账了,然后抵扣的时候 正常做抵扣的分录就行??只是收到专票时再确认抵扣即可! 借:管理费用-租赁费、应交税费-应交增值税(进项) 贷:其他应付款

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齐红老师 解答 2021-01-18 22:08

收到专票时直接认证抵扣就行了

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快账用户7688 追问 2021-01-18 22:24

不过怕不保险,万一发票跟计提的不一样就不好了,老师,还有就是这个跨年了怎么处理

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齐红老师 解答 2021-01-19 04:21

你好! 租赁合同约定的租金一般不会变的。万一有变,可以对确认的费用金额做调整分录! 跨年也无需多虑!只要租金是按月及时入账,就不存在跨期确认费用的问题,不违背权责发生制原则;发票跨年收到就次年认证抵扣,支付租金时入其他应付科目借方即可(预付二年三年都可以啊)!

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你好! 你可以不管租金怎么支付,租金作为每月费用每月入帐。 如果提前付就先记入其他应付款借方,每月确认期间费用-租赁费时就记其他应付款贷方。 若期未该其他应付款科目有借方余额就是预付租金,有贷方余额就是未付租金。
2021-01-18
学员你好,租金收到时按预付账款或者合同负债,按月分摊是正确的,要是简易算的话,一次直接进租金税务也是认可的!
2021-12-31
您好,这个是需要每年都核对的
2022-11-04
新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
2023-01-03
你好 比如约定12.30日付款 这天没付就从这天算起
2020-12-28
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