老师你好，现在出租房子需要缴纳哪些税，税率是多少呢

你好自己的房屋吗小规模的还是一般纳税人

2021-01-23

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2024-08-22

同学您好，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2023-08-10

同学你好，公司租房子，一般实际中，就是出租方交个租金的税，好像是2.5%还是1.5%

2022-03-08

你好增值税 9附加12 印花千分之一房产是租赁费*12% 土地是面积*当地地块税率

2021-11-02

快账用户9350 追问 2021-01-23 17:10

个人出租

齐红老师解答 2021-01-23 17:12

非住房专票增值税5% 附加税6% 个税2% 印花税千分之一/2 房产税6%

快账用户9350 追问 2021-01-23 17:13

增值税有限额免征吗

齐红老师解答 2021-01-23 17:16

普票的月10万免专票不免

快账用户9350 追问 2021-01-23 17:58

个税是2%吗，还是20

齐红老师解答 2021-01-23 17:59

你好百分之二不是20 有优惠

快账用户9350 追问 2021-01-23 18:00

什么优惠啊？

齐红老师解答 2021-01-23 18:01

你好安低税率的来缴纳的

快账用户9350 追问 2021-01-23 18:02

不是千分之5吗

齐红老师解答 2021-01-23 18:02

哪个是千分之五哪个税率

快账用户9350 追问 2021-01-23 18:03

个人所得税，财产租赁所得

齐红老师解答 2021-01-23 18:03

你好不是按1-2%之间来的

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