独立于厂房外的道路，绿化围墙要不要计入房子原值啊

计入房产原值的是与房产不可分割或者是以房屋为载体不可移动的配套设施

我们公司要建厂房，发包给建筑公司，这项工程包括三栋厂房建设跟道 路、绿化等，购买工程物资，物资供应商开票开给建筑公司，等完工后，建筑公司再开建筑票给我们公司，问题就是建筑公司开票就整个金额 一起开，不分是不是厂房的还是道 路的，他就是一项工程1000万直接开过来，那我们怎么区分哪个是厂房的，哪个是道路的金额啊

让他们给你们开一个工程明细

怎么开工程明细？

要求对方开发票时候按服务具体内容开

他们也分不清

这个确实也没法分

那就按照厂房入账价值确定原值

意思是分不清的话，就直接把所有的计入房产原值？

就修路、围墙、绿化这块。我们建设单位可以让供应商直接开票给我们公司吗，不开给建筑公司，这样就不会混了，可以这样吗

因为厂房这个我觉得是跟道路绿化是分开的，所以还是建议能开开发票的对接一下。能区分开的尽量做区分的。如果无法区别，就按照会计记账的金额。开发票我觉得建筑公司不会同意把供应商发票直接来给你们的。这样建筑公司成本你们不就知道了吗？

我们其实是挂 靠 在建筑公司，所以我问能不能直接这样操作，可以的话，我就让供应商直接把修路的开支开票开到我们自己公司来，不走建筑公司

那支付给供应商的款是你们支付还是建筑公司？

肯定走我们公司公账啊

就是修路这一块的物资费用，我想直接跟混凝土公司签订合同，厂区修路用多少混凝土就这个金额签订一个合同，然后直接从我们公司公账支付混凝土款到混凝土公司，这样三流就一致了，就是不知道能不能这样操作，我们厂房还没有竣工验收

这样可以开给你们

确定可以吗