你好，老师请问，个人的房子租给公司，我们可以跟房东要专票吗

老师，房东去开专票的话，都需要他支付什么税费，税率都是多少，

你好 各地有差异 参考下表

老师，按这个表计算的话，我们公司房屋每月4000元，每季度交一次，一次交12000还能享受4000×20%的优惠吗

是的 ，可以，计算方法是一样的 

老师，这个不动产出租的增值税是房屋价例如4000×1.5%吗？还是4000÷(1+1.5%)×1.5%

你好 你好 是4000÷(1 1.5%)×1.5% 是这样用不含税的金额算的  

老师，您看一下我算的对不对。

你好 对，是这样计算的 

老师，那这样算下来，房东交的税要比企业抵扣的税还要多呀

你好 是交的很多的税款    有的地区也让享受季不超过30万免增值税和附加税的政策，具体按你们当地的规定   专票不免增值税 

谢谢老师，祝您开心美丽幸福