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老师,如果这道题问是处置投资性房地产时影响营业利润的金额是多少?怎么做?

老师,如果这道题问是处置投资性房地产时影响营业利润的金额是多少?怎么做?
2021-03-06 20:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-03-06 21:16

学员您好, 2*18年7月1日, 借:投资性房地产—成本   6200    贷:开发产品   6000           其他综合收益   200 2*18年12月31日, 借:投资性房地产—公允价值变动   300   (6500-6200)    贷:公允价值变动损益   300 2*19年7月处置时, 借:银行存款   7100    贷:其他业务收入   7100 借:其他业务成本    6500    贷:投资性房地产—成本   6200                              —公允价值变动   300 借:公允价值变动损益   300        其他综合收益   200    贷:其他业务成本   500 因此处置时影响损益=其他业务收入(7100)-其他业务成本借方发生额(6500)-公允价值变动损益借方发生额(300)%2B其他业务成本贷方发生额(500)=800(万元)

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快账用户4844 追问 2021-03-06 21:39

为什么不用加公允价值变动损益的贷方300?

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齐红老师 解答 2021-03-06 21:42

因为处置投资性房地产的时点是2*19年7月处置时的分录,公允价值变动损益的贷方300是发生在2*18年12月31日,之前的信息是从取得、公允价值变动和最后处置的全部分录,处置的部分您只需要看2*19年7月处置时下面的分录即可

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快账用户4844 追问 2021-03-06 21:43

明白了,谢谢老师

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齐红老师 解答 2021-03-06 21:53

不客气,祝您生活愉快

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处置时的分录中,影响营业利润的科目,借贷加减合计数就是影响营业利润的金额,具体包括收入、成本、公允价值变动损益等。
2021-03-06
学员您好, 2*18年7月1日, 借:投资性房地产—成本   6200    贷:开发产品   6000           其他综合收益   200 2*18年12月31日, 借:投资性房地产—公允价值变动   300   (6500-6200)    贷:公允价值变动损益   300 2*19年7月处置时, 借:银行存款   7100    贷:其他业务收入   7100 借:其他业务成本    6500    贷:投资性房地产—成本   6200                              —公允价值变动   300 借:公允价值变动损益   300        其他综合收益   200    贷:其他业务成本   500 因此处置时影响损益=其他业务收入(7100)-其他业务成本借方发生额(6500)-公允价值变动损益借方发生额(300)%2B其他业务成本贷方发生额(500)=800(万元)
2021-03-06
同学你好 对的 是一样的
2022-06-01
你好,这个如果题目没有特别说明,那么这两个是一样的
2022-04-25
你好,购入时不影响,出售时影响的
2021-04-21
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