Q
物业管理公司怎样合理避税？无票收入可以吗？
2021-03-10 21:15
2021-03-10 21:17
同学你好，一般纳税人，可以把收业主的水电费，做代收代付处理，或者水费可以简易征收，小规模纳税人，每月控制收入在10万元以下，可以合理避税的。无票收入不可以的。
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那就是都没有其他渠道了，是吗？可以增加人工工资吧？
我公司是从社区那里租物业，再把物业租出去，赚差价，这个是属于物业管理公司的性质吗？这个收取的租金是物业管理费吗？
同学你好，你说的增加工资也可以的，是物业管理公司的经营范围，收的租金是租赁费，不是物业管理费。
租赁费一般纳税人收多少税率？
同学你好，一般情况下，缴纳12%的房产税，一般纳税人缴纳9%的增值税，小规模纳税人缴纳1%的增值税。
这个房产税是应该不能避税了吧
同学你好，是的，你理解正确。
那收到的租金，开了发票账务处理是:借:银行存款，贷:主营业务收入--租赁费 应交税费--应交增值税--销项税 是这样吗？
同学你好，是的，你的分录正确。