刚投了份财务经理的简历，想问下，房地产行业财务经理的这些岗位职责具体做哪些准备工作？

1、首先负责管理财务部，每个会计人员工作的安排，以及协调，这个主要你沟通了解每个人的工作情况，按照性格分配； 2、制定每个岗位的职责制度，这个可以参照已经已经有的，你完善就可以了； 3、还有就是每月关注账上资金是不是够用，有没有缺口 4、就是会计出具报表后，分析一下公司的经营情况 5、就是维护一些银行等中介机构的合作

第三项具体怎么做

就是如果资金有风险，提示财务总监，一般是总监负责筹资的

怎么判定资金有风险？

比如账上资金很少了，未来要付款的很多，收款金额跟不上，这个也是资金分析的

根据这个岗位职责，您觉得我这个工作好干么？有什么风险需要注意？

你好，好干的，是一个很好的机会，毕竟管理层， 风险的话，就看这个公司的账是不是规范了，这个进入企业后才能真实了解到

房地产行业收入、成本的配比，直接涉及到交税，怎么做税务筹划？收入如何确认？成本如何配比？每个税种在什么情况下交税？您觉得房地产行业相比其他行业，会计核算需要注意哪些？或者是各个方面注意防范哪些风险？

房地产行业其实最复杂的的就是税，和资金，税务方面一般会招很专业的税务会计，所以如果你进去是经理，就要观察这个税务会计，以及复核他的工作，；其实定期分析资金，房地产涉及资金流大，要防控资金的缺口，及时反馈给领导

关于财务管理方面，人家问我有什么思路？我该怎么说？

其实就是管理人员，你可以从人员说，每个会计都有自己擅长的方向，你会观察她们，然后对应到具体岗位

好的，谢谢啦，请问以后有问题，我怎么能联系到您？