老师好，请问这种情况的话房租含税开具租赁专票过来给我们，个人所得税是代扣代缴还需在合同上和房东确认吗？

你这个发票写了就必须预扣预缴，把这个个税扣出来之后再支付给房东。

什么意思，我们代扣代缴还需支付给房东？

这个你们不是要支付租赁费吗，这个是扣个税之后再支付给对方

不明白你的意思，我们如果代扣代缴不是还得收回这个代扣代缴个税吗

21000-个税之后支付给对方，这个意思

你这个发票的备注栏写啦，需要支付单位代扣代缴。他只要税后的话。那这个个税你们申报你们公司承担了，你这个做营业外支出，汇算清缴纳税调增

老师你可以明确点解释吗，我理解的意思是合同上面注明含税开具租赁专票过来给我们，所有税我们都不管了的意思吗？然后个人所得税如我们代扣代缴的话后面支付房租是不是要在房租中扣除这个个税呢？还需在合同上注明什么和房东确认吗？

 是的，是扣个税再支付给房东

代扣代缴是我们缴纳后， 房东再支付给我们吧

你这个支付房租时候就扣下来，等房东转给你们估计难，要是难缠那就不好说，是不是会转回给你们了

实务中一般是扣下来个税再支付房租出去，

一般这种是如何处理，合同上要体现个税代扣代缴费用明确出来吗，我们代缴后再在房租中扣除个税，不然叫什么代扣代缴呀

不写 ，按你这个写含税多少就可以，扣税款房东自己承担，

那是因为这个个人所得税不一定非得是代扣代缴的有的地区直接按那个不含税的金额乘以一个比例去交，税局直接收了

关键是这边他们开具发票过来没有这个个税完税凭证，只有其他的所有税费

合同又是含税，个税又美凭证，是否是我们代扣代缴，但是缴纳后如何收回，之前也没和房东清楚沟通这些，我们只说税我们不管，合同为含税价

发票写的支付单位必须代扣代缴，你不代扣代缴，后续税局还是要找你们呐。

这个之前就有学员反馈过，没有代扣代缴，直接发出去，后续税局查到要求补申报的。

到时候又不找房东，找你们企业

知道呀，是我们代扣代缴，但是缴纳后如何收回呀，是这个问题点，之前也没和房东清楚沟通这些，我们只说税我们不管，合同为含税价

你房租都支付完了？？支付完 那只能和对方协商，备注是支付代扣代缴，是房东自己承担，所以你们需要收回这个个税，或者是下次再支付的时候扣2次个税再支付出去

我们只说税我们不管，合同为含税价 这个意思是税就是房东承担了

这个含税意思是我们不管税吧