请问下老师:第六个多选题，折现率越大，不是现值系数越小，作为分母越小，净现值不是越大吗？如何理解折现率提高，B和D还越小呢？

你好，同学，折现率越高，净现值越小

2021-03-25

你好，折现时候用的折现率就是资本成本，资本成本越大现值越小，这个没问题。但是这里是投资回报率和资本成本比，如果投资回本率大于资本成本，说明项目赚钱，也就是净现值大于0。

2021-08-08

项目具有可行性说明净现值要大于0的 15% 现值小于0的

2021-02-20

好比你借钱100万，按9%偿还，一年偿还9万利息，但是最新利率是6%，也就是你借钱按6%偿还，同样借款100万元，此时你偿还利息6万元，所以你按原来的利率偿还是吃亏了的，所以害怕利率下降。折现的说法也是可以的。殊途同归，你可以按我说的例子。

2021-03-28

您好，投资回收期法是指收回全部投资所需要的时间。决策原则：投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个方案中则以投资回收期最短者为优。优点：能够直观地反映原始投资的返本期限，便于理解。可以直接利用回收期之前的净现金流量信息，计算简单。缺点：没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的净现金流量。不能正确反映不同投资方式对项目的影响。投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。决策原则：投资回报率越高，则方案越好。通过比较各方案的投资回报率，选择投资回报率最高的方案。优点：计算公式简单。缺点：没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式等条件对项目的影响。

2021-09-29