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Q

我公司盖了个酒店，投资3个亿，现在开发房地产，酒店的成本费用可以抵房地产的企业所得税吗

2021-07-04 18:58

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-07-04 18:59

你好，一个单位（酒店，开发房地产），酒店的成本费用是可以抵房地产企业所得税的

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:03

酒店和房地产同时开发呢？房地产清算的时候酒店的成本可以入房地产的成本？

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:07

房地产应该是单独清算吧

齐红老师解答 2021-07-04 19:14

你好，酒店的成本不可以计入房地产的开发成本。但是酒店与房地产同属于一个公司，那所得税方面就可以抵扣，而不需要分别计算的

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:14

好的，谢谢

齐红老师解答 2021-07-04 19:15

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！希望对我的回复及时给予评价。谢谢

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:17

酒店的成本可以一次所得税前扣除吗

齐红老师解答 2021-07-04 19:17

你好，酒店的成本，具体是什么方面的成本呢？

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:21

就是酒店需要投资3个亿，房地产能挣4个亿，交企业所得税的时候是按1个亿算吗

齐红老师解答 2021-07-04 19:22

你好，酒店的投资是用来建造酒店的房屋吗？

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:23

老师，这句话没看懂

齐红老师解答 2021-07-04 19:24

你好，我是问这3亿的投资具体是用于了什么方面呢？我才好确定是否可以一次性扣除的

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:27

3个亿只是酒店的建造和装修

齐红老师解答 2021-07-04 19:28

你好，3个亿只是酒店的建造和装修，需要计入在建工程科目核算，完工结转到固定资产。而不动产是不可以一次性计提折旧的，所以是不可以一次性在所得税税前扣除的。

快账用户4563 追问 2021-07-04 19:29

好的，老师可以税筹吗？单独出费用

齐红老师解答 2021-07-04 19:30

你好，税务筹划个人无法胜任（抱歉）

你好，一个单位（酒店，开发房地产），酒店的成本费用是可以抵房地产企业所得税的

2021-07-04

你那个投资的话，他不会影响你的那个利润，如果说你赚钱，也就是说你赚的那个钱利润缴纳，因为这个投资款最后是会回给你的。

2021-07-02

您好房地产挣得钱还需要交企业所得税

2021-06-30

你好同学，不可以的同学，老项目不让抵，除非你这些用于另一个项目。

2021-06-22

你好，二者增值税没有差异，主要就是所得税的问题。如果二者都盈利，放在哪儿都一样，如果总公司亏损或有可弥补亏损，新项目盈利，可以放在总公司名下减少纳税额。跳出财务税费范畴，建议成立新公司运营，独立法人独立承担法律责任，可以为总公司规避一些风险。

2021-06-23

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