老师您好！需要请教您一个问题？关于处置房产的账务处理？我们企业有三套房产现在准备对外出售，卖给个人，对方要求帮我们支付税金，然后再在房子的总金额里面扣除帮我们交的税金，请问这样可否操作？

老师您好！需要请教您一个问题？关于处置房产的账务处理？我们企业有三套房产现在准备对外出售，卖给个人，对方要求帮我们支付税金，然后再在房子的总金额里面扣除帮我们交的税金，请问这样可否操作？

我们公司8月给一家房地产公司开了一批空调设备发票，当月已经按照正常的销售做了主营业务收入，并结转了成本，但是9月的时候对方说由于资金管控，需要以我们公司的名义在项目所在地开一个农民工工资专项账户，他们会把这批发票的货款付到我们新开的这个专项账户里面，然后再以工资的形式发出去，现在这个账户是没有余额的，请问这个账务应该怎么处理

老师您好，我公司从事建筑装饰工程，现在甲方要用房子抵工程款，1、请问这个都需要哪些流程，需要缴纳哪些税费呢？2、现在公司已经把所有工程款开给甲方，他们是突然决定用房子抵扣工程款的，所以，公司不想过户到公司账户上，直接委托他们帮忙对外卖掉，如果这样，卖掉房子的金额肯定要低于已给甲方开具的工程款的金额，所以这种情况如何处理呢，是先过户到公司账户然后再委托对外出售呢，还是对方卖掉后，公司账上的差额直接做坏账进入损益呢！谢谢

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

请问我买房，付款了100万，对方给我开发票金额却是93万，但是合同并没有约定我方需承担任何税费，请问这个开票金额对吗？我收到的小于付款金额的发票对我不利吧 小天老师回复：您好，当然不利的，以后我们要转手这个成本只有93万，我们要多交7万的所得计算的个税，财产转移的个税是20%。 ================================ 谢谢小天老师解答，不好意思，因那天工作较忙没及时跟进解答进度，现在再请问小天老师：如果N年后卖房，没有付款证明，只有发票，还会按这差额7万来补缴财产转移的个税吗？