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老师,我公司用土地入股其他公司,需要把土地证变更到新公司,平价转让,请问需要缴纳什么税,税率是多少呢?

2021-07-07 19:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-07 19:49

您好,对于土地变更使用权,税务都是需要进行评估,没有合理理由,平价是很难的

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快账用户8537 追问 2021-07-07 20:01

老师,是这样的,我们控股公司拍了个地,刚拍地不久,可以平价转让吗。我想成立一家公司,把控股公司的地作为投资到新公司,都是自己的公司。因为地同实际建设的公司不一致,所以需要成立新公司,把之前土地变更到新公司。请问老师有其他办法吗?

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齐红老师 解答 2021-07-07 20:52

您好,那应当是可以的

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齐红老师 解答 2021-07-07 20:53

您好,因为刚拍卖不久

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快账用户8537 追问 2021-07-07 20:53

但是还需要缴纳什么税呢?

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齐红老师 解答 2021-07-07 20:54

您好,印花税和契税需要缴纳

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快账用户8537 追问 2021-07-07 20:54

就是说平价转让不需要缴纳增值税,附加税,所得税对吗?

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快账用户8537 追问 2021-07-07 20:57

请问还有什么办法吗?土地金同建设不在同一个公司,有无什么办法可以合并的呢?

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齐红老师 解答 2021-07-07 20:57

您好,增值税及其附加税也是需要缴纳的,企业所得税不需要

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快账用户8537 追问 2021-07-07 20:57

为什么还要缴纳增值税及附加税呢?都没有增值?平价

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齐红老师 解答 2021-07-07 20:59

您好,单看销售过程,是需要缴纳增值税,最后看您的进项税情况了

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快账用户8537 追问 2021-07-07 21:00

我不是销售,我是把土地投资到新公司

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齐红老师 解答 2021-07-07 23:04

您好,对于增值税视同销售,按销售处理

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您好,对于土地变更使用权,税务都是需要进行评估,没有合理理由,平价是很难的
2021-07-07
你好 交增值税 9 附加税 12 印花税 万分之五
2021-07-07
你好,农牧公司股权变更,平价转让的,股东涉及股权转让的印花税 
2021-09-10
同学你好 缴纳印花税契税 增值税附加税所得税 最好是评估
2021-07-07
不好意思,我刚才给你回复了,我们接了问题不好退回,你要重新提问的话,你再重新提问一个吧。
2023-10-25
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