老师银行结息是记财务费用借方红字还是贷方

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• 我们公司是做塑料制品生产销售的，我们公司出租了一块楼房天面给客户建基站，我们公司收取租金，开具9%的增值税专用发票。现在我们要收回他们的电费，请问我们公司能开具电费的发票吗？应该怎么开？要到税局申请还是直接开就行？是开具13%的增值税专用发票吗？

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