Q
请问，开发商销售房屋的增值税率是多少？谢谢。
2021-07-11 20:53
2021-07-11 20:54
你好 一般计税是9% 要是营改增前旧项目或是小规模是5%
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房地产企业销售不动产的税率是多少？ 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为9%。 依据 财政部 国家税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)
房地产老项目如何界定？ 房地产老项目，是指： （一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； （二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 依据 国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第18号) 但是可能地方解答这个有细节不同 具体问下您们税局比较保险
房地产企业销售老项目税率是如何规定的？ 一般纳税人销售房地产老项目，选择一般计税方法税率为9%，选择简易计税方法征收率为5%；小规模纳税人销售房地产老项目征收率为5%。 房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 依据 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)