老师，融资性售后回租和融资租赁，在租赁期间，都是谁计提折旧啊

你好承租方进行计提折旧

2021-07-17

同学你好总金额除以折旧年限折旧年限看税法规定的年限

2021-08-05

你好！融资租赁和融资性售后回租是两种不同的金融交易方式，它们在会计处理、法律关系及财务影响上有所区别。以下是对这两种方式的解析： ### 一、融资租赁是租赁 1. **定义与性质**：融资租赁是一种通过租赁形式实现的资产融资，通常由租赁公司作为资产的所有者，将资产租赁给需要使用的承租方。 2. **会计处理**：融资租赁被视作一种租赁行为，承租方在财务报表中会将该资产作为使用权资产记录，并同时确认相应的租赁负债。 3. **法律关系**：在融资租赁期间，资产的所有权仍然归出租方所有，承租方只享有使用权直至租赁期末。 ### 二、融资性售后回租是贷款 1. **定义与性质**：融资性售后回租是指企业将其拥有的资产出售，随即再将该资产从购买者处租回，这常常作为一种融资手段使用。 2. **会计处理**：在融资性售后回租中，原企业会终止确认该资产，因为法律意义上的所有权已经转移。同时，这种交易会被视为一种借款，企业在财务报表中会确认一笔金融负债（即贷款）。 3. **法律关系**：资产的所有权转移给了出租方，但承租方仍可按约定的条款使用该资产。这相当于承租方以资产作为抵押获取了一笔贷款。总的来看，融资租赁的核心在于通过租赁方式实现资产的使用，而所有权并未发生转移；融资性售后回租则更类似于以资产作为担保获得贷款的交易，资产的所有权发生了临时转移。在实践中，企业选择哪种方式取决于其融资需求、资金成本以及对资产使用和所有权的具体考量。

2024-08-10

您好，有区别，概念知识点附下融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。融资性售后回租的标的物是当时承租人出售的动产或不动产，融资租赁的标的物是融资公司自行购置再出租给承租人。融资租赁：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

2023-04-08

融资租赁和融资性售后回租的区别：融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般包括三方：出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。

2021-09-04