老师，2019年购买厂房，代帐会计做分录为借应付账款—某某房产 5729638.00贷银行存款5729638.00，2021年6月退回多交的4587元做了一笔分录借银行存款贷应收账款—某某房产，我收到增值税专票一张5725051.00元，老师，我收到这张发票怎么入账写分录？

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• 老师 出售自己使用过的固定资产 不是3%减按2吗 为啥都用1啊

• 老师，请问税务系统财务报表只需要3个月出一次吗，做账是每个月都出是吗

• 老师，资产负债表的未分配利润等于利润表的哪个数据？

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• 快账软件只能网址登录吗？

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• 甲方（债务人）、乙方（原债权人）、丙方（债权受让人），我们是丙方分包了乙方的劳务，乙方给甲方开1000万工程款发票，甲方付乙方本应付1000万，但现在只有700万款跟价值300万房子，而我们分包了乙方的劳务，又将这价值300万的房子给我们了，我们三方需要签债权债务清偿协议，我们也开300万发票给了乙方，后边这300万不再走账了，这样对我们也就是丙方有税务风险吗？

• 1、老师：下面这道题，转让不动产为何是9%的税率，不是13%吗？ 2、另外为何不减当时购进时成本和契税？ 3、老师可以帮忙总结一下转让不动产以及建筑什么情况下13%、9%，什么情况下用5%税率和3%税率。 什么情况下建筑和房地产用差额？

• 括号1里的内容是啥意思