老师您好，我公司是二房东，从房东那边把大楼租进来，然后装修转租给别人，我的付的租金与收的租金该怎么写会计分录。物业管理也是我们自己处理，物业管理、停车费、水电费该怎么写会计分录
你好这个付借预付账款房租，贷银行，装修做借长期待摊费用，贷银行，这个后续这个摊销有收入借主营业务成本，贷预付账款，长期待摊费用，你收取做 借银行，贷主营业务收入 应交增值税，
-
Q
老师您好，我公司是二房东，从房东那边把大楼租进来，然后转租给别人，物业管理也是我们自己处理，我的租金收入为主营业务收入，物业管理、停车费、水电费收入这些我可以也计入主营业务收入吗
-
Q
老师您好，我公司是二房东，从房东那边把大楼租进来，然后转租给别人，物业管理也是我们自己处理，我的租金收入为主营业务收入，物业管理、停车费、水电费收入这些我可以也计入主营业务收入吗
-
Q
老师您好，我公司是二房东，从房东那边把大楼租进来，然后装修转租给别人，我的付的租金与收的租金该怎么写会计分录。物业管理也是我们自己处理，物业管理、停车费、水电费该怎么写会计分录
-
Q
老师新年好！我去年3月时用公账付给项目上房东的房租有27000，也有签租赁合同，但是当地开票的税率太高，个税按20%后来房东没开发票给我们，今年1月又把这笔钱退到了我们公账上，我们给了现金他，那笔会计分录要怎么处理呢，当时以后会有发票直接做了（借：工程施工-间接费用-房租；贷：银行存款）现在钱退回来了应该怎么处理呢，谢谢！
-
Q
老师，我们公司从二房东那里租入科一整层商城，准备出租收租金。目前一边施工装消防系统等基础装修，一边已经收了几家商户的定金和租金及管理费(管理费包括水电费)。想麻烦老师分别回复下下面两个问题: 1，这些定金、租金、及管理费我什么时候入账？(目前营业执照在注册中，估计下周注册下来，就开户，做税务登记) 2，我入账时怎么做会计分录？
热门问答 更多>
-
仁信房地产公司为安置H座的动迁居民，使用A座作为周转房，H座完工后，A座周转房安置居民搬出，公司准备销售A座，发生维修费368000元，已通过银行支付，会计处理为（）。A.借：开发成本——H座368000B.借：开发成本——A座368000C.借：管理费用368000D.借：销售费用368000E.贷：银行存款368000
-
某大酒店存货采用永续盘存制，上月末厨房清查尚有存货3800元，已做假退料处理，本月初的会计处理为（）。A.借：主营业务成本-3800B.借：主营业务成本3800C.贷：原材料3800D.贷：原材料-3800
-
某旅行社系一般纳税人，增值税税率为6%，某月份发生住宿费、餐饮费等业务成本636000元（含税），均取得增值税普通发票，款项已通过银行支付，会计处理为（）。A.借：主营业务成本600000B.借：主营业务成本636000C.借：应交税费-应交增值税（销项税额抵减)36000D.借：应交税费-应交增值税（进项税额)36000E.贷：银行存款636000
-
南渡江商贸有限公司系综合零售企业，采用售价核算法，7月15日购进服装一批，增值税专用发票显示货物价款566500元、增值税率13%，运费发票显示价税合计10900、增值税率9%，采购费用记入当期损益，款项已通过银行支付，商品尚未收到。会计处理为（）。A.借：在途物资566500B.借：在途物资576500C.借：销售费用10000D.借：销售费用10900E.借：应交税费-应交增值税（进项税额)73645F.借：应交税费-应交增值税（进项税额)74545G.贷：银行存款651045
-
南渡江商贸有限公司系综合零售企业，采用售价核算法，7月1日服装组销售额为56500元，该批商品采购成本为29000元，增值税率为13%，全部为现金收款并存入银行。会计处理为（）。A.借：银行存款56500B.贷：主营业务收入50000C.贷：主营业务收入56500D.贷：应交税费-应交增值税（销项税额）6500E.借：主营业务成本56500F.借：主营业务成本29000G.贷：库存商品29000H.贷：库存商品56500
-
南渡江商贸有限公司系综合零售企业，采用售价核算法，7月1日服装组销售额为56500元，该批商品采购成本为29000元，增值税率为13%，全部为现金收款并存入银行。会计处理为（）。A.借：银行存款56500B.贷：主营业务收入50000C.贷：主营业务收入56500D.贷：应交税费-应交增值税（销项税额）6500E.借：主营业务成本56500F.借：主营业务成本29000G.贷：库存商品29000H.贷：库存商品56500
-
年末，从结余中提取专用基金36万元。A.借：非财政拨款结转360000B.贷：非财政拨款结余360000C.借：非财政拨款结余分配360000D.贷：专用结余360000E.贷：经营结余360000F.借：其他结余360000G.财务会计不做处理
-
年末，结转使用财政专户资金支付的管理部门会议费11万元。A.借：财政拨款结转110000B.借：非财政拨款结转110000C.借：财政拨款结余110000D.借：非财政拨款结余110000E.借：其他结余110000F.贷:事业支出110000G.财务会计不做处理
-
某高校计提本月管理用固定资产折旧348758元。A.借：业务活动费用348758B.借：单位管理费用348758C.借：事业支出348758D.借：其他结余348758E.借：专用基金348758F.贷：固定资产累计折旧348758G.贷：固定资产348758H.财务会计不做处理1.预算会计不做处理
-
17、甲企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%，原材料采用实际成本核算，材料发出采用先进先出法计价.2023年12月初M材料结存12吨,账面余额为240万元，M材料未计提存货跌价准备。甲企业在确认收入的同时结转成本。当月该企业发生如下经济业务:(1)2日,购入10.2吨M材料,价款为210万元,取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为27.3万元，材料已验收入库,至月末款项尚未支付.运输途中M材料发生合理损耗0.2吨。（2）13日，向乙企业销售3吨M材料，开具的增值税专用发票上注明的价款为80万，增值税税额为10.4万元,符合收人确认条件,收到乙企业开出的票面金额90.4万元的银行汇票并送存银行。(3)18日,生产车间生产产品领用M材料10吨；20日，车间管理部门领用M材料2吨；25日,行政管理部门领用M材料0.1吨。(4)31日,财产清查中盘亏M材料0.5吨,相应转出增值税进项税额为1.365万元，经查属于管理不善被盗造成的,由仓库管理人员赔偿2万元,保险公司赔偿5万元,其他损失由企业承担,款项尚未收到。(5)31日，甲企业M材料及其生产的产品发生减值，M材料预计可变现净值为110万元.要求:编制相关会计分录
请使用微信扫一扫登录
物业费、水电费相当于是我们先付给物业公司，然后再从租客哪里收来，是不是借：主营业务成本—二级科目 贷银行存款 借银行存款 贷主营业务收入 应交增值税
你好这个设置明细不一样，设置物业，水电费 明细
你说的意思是主营业务成本二级科目设置成物业费、水电费是把
是的，还有收入也是这么设置下
老师您帮我看一下我理解的对不对，刚开始进入这个行业
装修款一般按多久去摊销合适
麻烦老师了
按你们租期去摊销 按租赁期摊销
房租、装修款都是按合同期限去摊销是吗
您房租一次是支付几年吗？
装修他是按总合同的那个租期去摊销房租，房租，如果你是交了一季度，你只需要摊销一季度
好像是10年以上，刚去公司 好多东西还没来的及看
你去看下合同，这个就按10年摊销装修
好的 我后期看一下合同 按合同来摊销装修款与房租
谢谢老师这么耐心的讲解
房租不是，房租是按你们交这个去摊销，你们一次交10年么，
您的意思是房租是看你交了几个月或者几年按实际交的去摊销；装修费是按租赁合同年限去摊销是吧
是的，我的意思是这样。
好的，谢谢老师的耐心指导
好的，我先回复别的学员了。