老师这租赁合同怎么看是经营性租赁还是融资性租赁
1、作用不同 由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。 2、两者判断方法不同 融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业。融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。 3、租赁程序不同 经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 4、租赁期限不同 经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。 5、设备维修、保养的责任方不同 经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。 6、租赁期满后设备处置方法不同 经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。 7、租赁的实质不同 经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
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老师，经营性租赁和融资租赁的设备 做账时会计分录怎么做
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判断经营租赁还是融资租赁是什么，我记得最后资产归租赁方就是融资租赁，归出租方就是经营租赁，这个90%是什么
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老师这租赁合同怎么看是经营性租赁还是融资性租赁
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融资性租赁和经营性租赁有什么区别
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老师。这种融资租赁的合同，怎么看合同金额？是看租赁本金8500000，还是看租金总额：9789485.6？请老师指点
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老师麻烦你帮我看一下这个是属于经营性租赁还是融资租赁，我照着你说的去看了一下，还是辨别不出来
你这个是房子肯定是经营租赁
老师那就是说我现在筹建期对于房屋的维修费用就要放长期待摊费用核算吗？
对的 计入长期待摊费用开办费
老师那我支付的租金和现在筹备期间购买的维修工具办公用品，费用报销的费用要记入什么科目
筹建期的支出都是计入长期待摊费用开办费
老师就是说直到正常经营以前的费用都记入长期待摊费用，等正常经营以后再来摊销吗？
对的 正常经营以后来摊销