演示账套

麻烦老师看看第四问，进行解答谢谢

2021-07-28 07:23

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-07-28 08:57

您好，您看下，需要注意的是把前几问确认的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本。

快账用户9141 追问 2021-07-28 11:13

其他综合收益和公允价值变动为啥要转入其他业务成本呢

快账用户9141 追问 2021-07-28 11:13

老师可以解释下这个吗

齐红老师解答 2021-07-28 12:29

您好，这个是做成本还原，这个楼原来账面成本只有12000了。后续公允变动增加了5000，应该调减

快账用户9141 追问 2021-07-28 14:20

公允只是增加1000呀，其他综合收益的话是4000，怎么说公允变动增加5000呢，还有怎么说做成本还原呀

齐红老师解答 2021-07-28 14:25

您好，非投资性房地产转投资性房地产，账面和公允的差额计入其他综合收入。这也是公允变动引起的，我这里的公允变动意思说的不是公允价值变动损益哈，是说价值变动。然后这个其他综合收益和公允价值变动损益都需要结转到其他业务成本。

快账用户9141 追问 2021-07-28 14:26

为什么要转入其他业务成本呢

齐红老师解答 2021-07-28 14:41

这两项可以冲减5000万的其他业务成本，然后其他业务成本的数就是原来固定资产的账面价值12000万，用12000万作为其他业务成本

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