请问老师，我家房产之前是自己建的，然后按花费进了固定资产，每年计提折旧，最近老板把房产评估了，让我按评估的价值入账，以套取现金，我该怎么入账？

请问老师：我公司2017年对在建工程进行预估转固，做凭证：借 固定资产～XX 贷 应付账款～暂估工程款 在建工程～工程成本 2018年将预估转固的资产评估后转入投资性房地产（不再计提折旧），转入投资性房地产时做凭证： 借 投资性房地产～XX 贷 固定资产～XX 累计折旧～XX 至2020年，进行净资产审计，将预估应付项目转至应付单位名称下进行明细核算，发现少预估600万，应怎样调整？是否可以不通过固定资产科目，求分录

老师好，不能理解这个暂估固定资产计提折旧;暂估的固定资产的计提折旧;，比如说我之前预估固定资产值100万，按100万来计提十年的话，那我每个月计提了0.834万/月，假设已经计提了3个月，但是呢，实际入账金额是130万，前3个月计提的金额不管，那后面每个月该计提多少钱一个月呢，谢谢。

请问老师，我家房产之前是自己建的，然后按花费进了固定资产，每年计提折旧，最近老板把房产评估了，让我按评估的价值入账，以套取现金，我该怎么入账？

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

购入关联方的固定资产，部分已计提完折旧年限，部分没有，有几个问题要请教一下老师 1、已计提完折旧年限的，不需要做任何处理，在金蝶系统里原值按照净残值入账，还是按照把之前的累计折旧和原值也都放进去系统资产卡片里呢？需不需要重新评估价值计提折旧？ 2、未计提完折旧年限的，是按照以前计算的折旧继续计提吗，还是重新评估，另外入账是按照发票购买价值呢，还是将之前的原值和累计折旧计入，按净值入账？ 谢谢老师~