我公司有一块地，但不是房地产。想和别的房地产公司合作开发。 想问下，直接转让土地使用权和以土地使用权出资，有什么税务差异？

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下:(1)2020年1月，以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2020年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用权记入“开发成本”科目 B.1月取得的土地使用权确认为存货 C.2月取得的土地使用权确认为无形资产 D.2月取得的土地使用权确认为存货 请问这道题D选项为什么是正确的 ？2月取得的土地使用权为什么不确认为投资性房地产？

公司购入土地自建厂房，如果土地有相应证件计入无形资产核算，在使用期限内摊销，建造的厂房按照固定资产核算，土地使用权和房屋分别核算；如果土地没有相应证件，土地计入在建工程，等建成转入固定资产，那么土地使用权和房租一起作为固定资产核算，是这样吗？

我公司有一块地，但不是房地产。想和别的房地产公司合作开发。 想问下，直接转让土地使用权和以土地使用权出资，有什么税务差异？

.A房地产开发公司有关业务如下（不考虑相关税费）（1）2021年1月10日，A公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权取得时，土地使用权的公允价值为6 000万元，该土地使用权供管理部门办公使用。请编制相关会计分录。

15.多选题长江公司为从事房地产开发的上市公司,2×19年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量:2×19年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2×20年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成:2×20年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2×20年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,长江公司2×20年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。A甲地块的土地使用权B乙地块的土地使用权C丙地块的土地使用权D丁地块的土地使用权