老师，小规模纳税人出租房产给个人，采用简易计税方法的，在计算房产税的时候是按不含税租金收入还是含税租金收入乘以12%？

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• 老师好，一般纳税人如果开普票就不用交附加税了

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• 20x7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始目为20x7年4月15日。20x7年4月15日，该写字楼的原值为50000万元，累计折旧为4000万元，已计提减值准备1000万元，公允价值为47000万元: 20x7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20x8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式计量 这个题按照 售价-账面+其他综合收益，利润是9000，但是我按照分录，写了T字账，怎么都是10000，47000+1000-1000-2000=45000， 55000-45000=10000，理解不了，

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