你好,出租时间自2021.1月,一开始收取租金,那么纳税义务从1月开始,你说的2月是征收时间不是纳税义务发生时间,所以包含1月份租金收入并开始从租计算房产税!
年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2018年4月1日收回进行大修理,大修理时间为【个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。求房产税是多少?请问为什么十一月要交税?这是对应以下哪条呢? 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
关于纳税义务发生时间的问题,房产税,出租出借房产,自交付出租出借房产之次月起。那么比如房产是2021年1月出租,租赁期3年,并且也在1月交付承租人使用了,那么2月是纳税义务发生时间,那么计算2021年从租部分房产税,到底包不包含1月的租金收入?或者换句话说1月的房产税到底该从价还是从租?
自有厂房出租,合同约定每月收到租金后开具发票。今月没有收到当月租金,如果租户10月10号才付9月份租金。我们该在什么时候开票?下面是我的思考,请指点。 1、我们10月10号才开9月份的租金发票。行吧? 2、对应的租赁收入也计入10月、在11月份申报? 3、对应的房产税(从租计征)也计入10月、在11月申报。那9月份按从价房产税、10月收俩月房租按从租计征房产税?感觉亏大了。
公司有个房产,6月出租出去了,6月开始从租计征房产税么? 那么纳税义务发生时间有个规定,出租的房产,是在交付出租之次月起缴纳,不矛盾么?
公司有个房产,6月出租出去了,6月开始从租计征房产税么? 那么纳税义务发生时间有个规定,出租的房产,是在交付出租之次月起缴纳,不矛盾么?
老师自然人股权变更,是认缴出资的,有1万多的未分配利润,个人所得税交完了,未分配利润这个1万多的怎么做分录,
请问,做工资时应该扣除的员工社保个人缴纳部分,忘记扣除了,员工想已现金退回来可以吗,如果可以,收到现金后需要存到银行吗,可以在现金账里放着吗?
老师,这个月认证的一份房租发票,备注栏上日期是24.6.1-25.5.31,我先是房租全部入管理费用,然后做了一张调整凭证,(51886.76/12*7=30267.28) 借:利润分配-未分配利润 30267.28 贷 管理费用-房租,麻烦老师看看这样做对不对。谢谢!
老师好,我们8月份生成一般纳税人,7月末一个月的的开票额超过了免税额度,需要全额缴纳增值税,7月末的时候需要把增值税应交增值税转到未交增值税里吗,需要计提附加税吗?
企业生产机器,机器为存货,但是以融资租赁租出去了,风险报酬已经转移,也要确认收入和成本,这个会计分录怎么写
如果要给员工发工资 但是又不给他们交社保 有什么好的方式 但是他们不属于零时工
老师好,想咨询一下“个人股权转让个人所得税申报”填写资料按照股权转让合同填写,税务反馈“价格偏低,无正当理由(无相关依据佐证)”需要怎么填写呢
开票加税点怎么算啊 小规模 一般纳税人
第4问 667号不是属于已确认销售但尚未出库的存货吗 这个不应该纳入吧
收到企业间借款利息,分录是什么?收到后要开发票给对方怎么入账?发票税率是6%吗?每个月需要计提利息,分录什么样的?
国税发2003 89号,明确说的关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题,第三项,出租出借房产,自交付出租出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 唉,不知道是文件表达有问题,还是咋回事,总之这里很矛盾
你好,建议去主管税局确认核定!以免申报错误!