你好,出租时间自2021.1月,一开始收取租金,那么纳税义务从1月开始,你说的2月是征收时间不是纳税义务发生时间,所以包含1月份租金收入并开始从租计算房产税!
年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2018年4月1日收回进行大修理,大修理时间为【个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。求房产税是多少?请问为什么十一月要交税?这是对应以下哪条呢? 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
关于纳税义务发生时间的问题,房产税,出租出借房产,自交付出租出借房产之次月起。那么比如房产是2021年1月出租,租赁期3年,并且也在1月交付承租人使用了,那么2月是纳税义务发生时间,那么计算2021年从租部分房产税,到底包不包含1月的租金收入?或者换句话说1月的房产税到底该从价还是从租?
自有厂房出租,合同约定每月收到租金后开具发票。今月没有收到当月租金,如果租户10月10号才付9月份租金。我们该在什么时候开票?下面是我的思考,请指点。 1、我们10月10号才开9月份的租金发票。行吧? 2、对应的租赁收入也计入10月、在11月份申报? 3、对应的房产税(从租计征)也计入10月、在11月申报。那9月份按从价房产税、10月收俩月房租按从租计征房产税?感觉亏大了。
公司有个房产,6月出租出去了,6月开始从租计征房产税么? 那么纳税义务发生时间有个规定,出租的房产,是在交付出租之次月起缴纳,不矛盾么?
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老师 某公司以其自产电子产品390台作为福利发给员工 该产品每台生产成本为1200元 每台市场售价1500 公司有职工300名 车间管理人员20名 行政管理人员40名 销售人员30名 计提 借生产成本 508500 制造费用33900 管理费用67800 销售费用50850 贷应付职工薪酬—非货币性福利661050 我不明白这些数是怎么计算出来的
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老师,最近遇到了一些问题,一家供应链公司(小规模)旗下有几家独立的餐饮门店,只做供应链这边的账,现在只有进销存系统(找农产品市场采购和出库的差额正常范围是多少,怎么做财务分析);跟旗下的餐饮公司开发票要注意的问题;把下面的餐饮公司和车间当成我们的客户怎么做账
国税发2003 89号,明确说的关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题,第三项,出租出借房产,自交付出租出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 唉,不知道是文件表达有问题,还是咋回事,总之这里很矛盾
你好,建议去主管税局确认核定!以免申报错误!