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请问融资租赁固定资产，在购入的时候方式是直接购入吗，融资租赁的公允价值是发票的金额吗，最低租赁付款额或者租赁费总额要从哪里看呢

2021-08-19 10:05
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2021-08-19 10:14

同学你好 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产

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快账用户9031 追问 2021-08-19 10:16

老师这个我能看到，但是在具体的实务工作过程中，怎么去看融资租入固定资产的公允价值和最低租赁付款额的金额?

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齐红老师 解答 2021-08-19 10:23

这个需要你们计算 看还款多少年

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快账用户9031 追问 2021-08-19 10:23

那公允价值是发票的金额吗

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齐红老师 解答 2021-08-19 10:31

不是 是市场价值的哦

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快账用户9031 追问 2021-08-19 10:34

那需要从哪里看市场价值呢，我可以从哪里看这个数据呢

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齐红老师 解答 2021-08-19 10:38

这个就是看市场公允价值 可以评估的

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快账用户9031 追问 2021-08-19 10:59

那这个评估需要从哪里看呢

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齐红老师 解答 2021-08-19 11:08

可以找评估的来评估

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快账用户9031 追问 2021-08-19 11:11

你好，固定资产的开票金额包括了首付款、保证金、保险人代购费这些金额，那我的最低租赁付款额金额是什么呢?是把发票金额减去这些金额+实际每期支付的租金吗

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齐红老师 解答 2021-08-19 11:20

这个就是每期的支付金额

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快账用户9031 追问 2021-08-19 11:21

保险人代购费需要计入固定资产入账价值吗

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齐红老师 解答 2021-08-19 11:29

有发票的话可以计入的

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同学你好 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产
2021-08-19
你好，学员，最低租赁付款额是指租赁本金金额吗？ 这个是本金加利息的 未确认融资费用是租赁负债的二级科目
2023-07-28
您好。肯定是选择低的呀，要付款给租赁公司，肯定选择一家低的价格啊
2021-11-16
同学，你好！ A公司租赁资产的入账价值=4200000%2B100000=4210000（元） A公司租赁资产的未确认融资费用=5000000-4200000=800000（元） 分录如下： 借：固定资产 4210000 未确认融资费用 800000 贷：长期应付款 5000000 银行存款 100000 简单解析：此种情况下，融资租赁租入的固定资产入账价值是长期应付款的现值和初始直接费用之和，而不是公允价值。未确认融资费用则是长期应付款减其现值的差额部分。
2021-10-19
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