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公允价值模式下 1、非投资性房地产转投资性房地产,涉及其他综合收益吧? 2、为什么投资性房地产转非投,就不涉及其他综合收益?

2021-08-19 16:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-08-19 16:21

1,公允上升,涉及 2,这个准则是规定转公允变动损益,具体原因这个没追溯过。

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快账用户8088 追问 2021-08-19 16:27

意思是投资性房地产转非投,不涉及其他综合收益,是明文规定的

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齐红老师 解答 2021-08-19 17:18

是的。准则明确规定了的

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1,公允上升,涉及 2,这个准则是规定转公允变动损益,具体原因这个没追溯过。
2021-08-19
同学,你好,公允价值模式下,只能单向转换,不能互转。
2021-08-19
你好,是的,你总结的很到位的,学员
2021-09-05
你好,根据你的提问实际上公允价值模式下投资转自用差额计入公允价值变动损益即可,未涉及其他综合收益的事情
2021-05-27
您好 这和我国的房地产市场有关系, 比如20年前北京的不动产,100万,现在的公允价值可能会达到1000万,现在把固定资产转为非投资性房地产,形成贷方差900,如果计入公允价值变动损益,会使利润增加900,会操纵利润,所以计入其他综合收益。 而投资性房地产转为非投,由于投资性房地产一直用公允价值计量,转换日,投资性房地产和非投,差额较小,允许计入公允价值变动损益。
2021-05-29
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