老师，请问投资性房地产在公允模式是非转投是什么情况下会用其他综合收益呢

您好，是这样的，是非转投，贷方差额，是其他综合收益的

2023-07-21

1.避免操纵利润：如果将增值部分计入当期利润，可能会被用来操纵利润，影响当期的财务表现。 2.反映经济实质：这种处理方式更能反映资产的真实价值，而不是仅仅反映历史成本。 3.保持一致性：其他综合收益用于记录那些不影响当期损益但会影响所有者权益的变动，这与公允价值模式下对投资性房地产的计量目的一致。 4.信息透明度：将这部分增值直接计入其他综合收益，有助于投资者和其他利益相关者更清晰地了解企业的财务状况和资产价值。

2024-05-29

同学你好，为了防止虚增利润，您可以看看这个 http://www.360doc.com/content/19/0202/17/47871812_812735385.shtml

2022-03-11

你好，学员，这个首先的话，第一这个是准则的原文的规定，理解的话，可以这么理解，理论这个转换赚的部分都应该是公允价值变动损益，只有一个特例就是固定资产转投资性房地产，赚用的其他综合收益，，这么规定的目的是，固定资产转投资性房地产，由原本的账面成本资产突然转为了公允价值，这个溢价的可能性很大，如果直接计入损益，公司就有调节利润的嫌疑和空间，可以直接操控利润表利润了

2022-01-30

是的，同学理解的非常正确。

2023-12-03