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#提问,老师个人代开房租费,是不由个政策每个月800以下,每年不超过9600元的可以免征个人所得税,有没有相关文件?

2021-08-20 12:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-08-20 12:06

你好,个人代开房租费,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,

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齐红老师 解答 2021-08-20 12:07

个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%  

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快账用户2587 追问 2021-08-20 12:07

这个文件发一下

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齐红老师 解答 2021-08-20 12:08

文件内容下午再咨询税务局,他们下班了

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快账用户2587 追问 2021-08-20 12:08

税局管网上可以看到吗?

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