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老师,后面各乘以1/2是怎么回事呢,没明白? 不应该是3/12吗

老师,后面各乘以1/2是怎么回事呢,没明白?
不应该是3/12吗
老师,后面各乘以1/2是怎么回事呢,没明白?
不应该是3/12吗
2021-08-20 18:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-08-20 18:45

你好,同学,乘以1/2是因为从租计提房产税和从价计提房产税的时间各6个月。1-3月是从价计提,4-6因为是免租期,也是从价计提,加起来就是6个月。

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快账用户5769 追问 2021-08-20 18:49

1到3月还没出租还没出租,原值是8000,不应该是是3/12吗,还有4到6月是免租期也是3个月,题目中给的原值明明是500,答案怎么是7500,老师能否给出详细解答,没明白你的回复

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齐红老师 解答 2021-08-20 19:03

同学,房子原值是8000万,4月份对外出租了一部分即500万,所以房子可以分成3部分来计提房产税: 1、1-3月没出租、4-6月是免租期,这6个月是按照房产原值计算房产税的,即8000*(1-30%)*1.2%*6/12; 2、7-12月对外出租了500万的房子,那么这500部分是按照租金收入计算房产税的,即月租金2万*6个月*12%; 3、7-12月对外出租了500万的房子,那么剩余的7500万还是按照房产原值计算房产税的,即7500*(1-30%)*1.2%*6/12; 以上是详细解答过程,同学你看看能理解吗?

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你好,同学,乘以1/2是因为从租计提房产税和从价计提房产税的时间各6个月。1-3月是从价计提,4-6因为是免租期,也是从价计提,加起来就是6个月。
2021-08-20
您好 因为利率是按年的 所以1/12
2021-12-01
同学:您好。先进先出,先进的先卖。一共发出:400%2B350=750,库存:200%2B300%2B400=900,最后一批剩余:150吨。采购价220,库存结存:150*220=33000
2022-04-11
你好,相当于收取租金30万一年
2023-03-15
您好 因为原来股东的权益是一直存在的 所以不用加权
2023-10-17
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