老师。请问个人出租写字楼给公司，需要缴纳的个税，可以扣除的所缴纳的税费包括增值税吗，可以扣除的修缮费用包括哪些，含装修费吗
您好，可以扣除增值税和修缮费
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个人出租房产，可以扣除缴纳的费用，包括增值税么
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老师，请问，五险可以在个人所得税前扣除是吗，个人承担的公司餐费不可以个税前扣除，也是要算在工资里缴纳个税是吗
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老师。请问个人出租写字楼给公司，需要缴纳的个税，可以扣除的所缴纳的税费包括增值税吗，可以扣除的修缮费用包括哪些，含装修费吗
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1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧
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根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》 (财税[2016] 43号)的规定，第四款、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。 为什么个人转让、出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税呢？因为不太好理解这款规定，还请老师针对这款规定分别举例说明一下，感谢老师辛苦解答~
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请问在个人所得税app上怎么申报以前年度的个人所得税
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@所有人 大家注意下，现在各个企业接收人工费票子的时候，跟开票人强调一下，现在的规定是，开具人工费发票是需要申报个人所得税其他生产经营所得A表，这个是按季度申报的，并且在次年的1-3月内得申报个人所得税其他生产经营所得B表，全年累计120万以下暂时不强制申报，如果开具金额在120万以上的，必需要申报个人所得说生产经营所得A表，填报这个表需要根据实际情况填报收入和成本，也就是说如果开超120万，个税需要查账征收，之前开票环节缴纳的1.3%的个税属于开票环节预缴税款。查账申报个税的时候需要根据实际情况补缴。这个我理解不上去了
粤公网安备 44030002003870号
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装修费属于修缮费吗
您好，不属于修缮费用
1.修缮费用包含哪些呢2.每月的收入为比如一次性收半年房租，分摊到每个月，还是按半年的房租总额算呢
您好，修缮费是指管理房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及公房租金和不够基建立项的零星土建工程费用。
您好，分摊每个月计算
好的，谢谢老师
您好，您客气，小林非常荣幸能够给您支持