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Q

老师。请问个人出租写字楼给公司，需要缴纳的个税，可以扣除的所缴纳的税费包括增值税吗，可以扣除的修缮费用包括哪些，含装修费吗

2021-08-20 19:15

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-08-20 19:21

您好，可以扣除增值税和修缮费

快账用户2794 追问 2021-08-20 19:21

装修费属于修缮费吗

齐红老师解答 2021-08-20 19:22

您好，不属于修缮费用

快账用户2794 追问 2021-08-20 19:24

1.修缮费用包含哪些呢2.每月的收入为比如一次性收半年房租，分摊到每个月，还是按半年的房租总额算呢

齐红老师解答 2021-08-20 20:17

您好，修缮费是指管理房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及公房租金和不够基建立项的零星土建工程费用。

齐红老师解答 2021-08-20 20:17

您好，分摊每个月计算

快账用户2794 追问 2021-08-20 20:31

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2021-08-20 20:35

您好，您客气，小林非常荣幸能够给您支持

您好，可以扣除增值税和修缮费

2021-08-20

你好，不包括的，这个增值税不属于费用，而是属于税收的

2020-08-10

你好比如你出租房屋是100元，增值税是5元，总共是105元。这个后面计算的时候，是只计算100元的

2022-12-07

1.房租1050，那么计算个税就是(1050/1.05-800)*20% 2.转租2100，那么计算个税就是((2100-1050)/1.05-800)*20%

2022-12-07

同学你好这个可以的

2022-03-31

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