老师。请问个人出租写字楼给公司，需要缴纳的个税，可以扣除的所缴纳的税费包括增值税吗，可以扣除的修缮费用包括哪些，含装修费吗
您好，可以扣除增值税和修缮费
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个人出租房产，可以扣除缴纳的费用，包括增值税么
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老师，请问，五险可以在个人所得税前扣除是吗，个人承担的公司餐费不可以个税前扣除，也是要算在工资里缴纳个税是吗
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老师。请问个人出租写字楼给公司，需要缴纳的个税，可以扣除的所缴纳的税费包括增值税吗，可以扣除的修缮费用包括哪些，含装修费吗
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1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧
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根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》 (财税[2016] 43号)的规定，第四款、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。 为什么个人转让、出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税呢？因为不太好理解这款规定，还请老师针对这款规定分别举例说明一下，感谢老师辛苦解答~
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董老师，我还有问题，就是我做内账。我们老板给我报了很多账，比如他支出是25万，都是真实交易实际发生。但是这些账有些是有发票的，有些是没有发票的，我把有发票的支出 都做账了比如共计是18万。但是7万没有发票我也应该做进账里，我再补记 一笔分录，摘要写无发票支出 借：管理费用7万 贷：其他应付款7万 可以吗？@董孝彬老师
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老师中秋节快乐！咱课堂以前都是可以看免费的考证课程的，现在没有了吗？我这个账号是永久版的
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收到的开票税点，是计入营业外收入吗，还是计入费用冲减费用呢，内账的
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一般纳税人法人和财务负责人可以是同一人吗？
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老师，我想请问一下，自产自销的农产品是免税的，那公司注销时这部分的库存商品怎么处理呢？
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老师，我们还没有加入工会，1季度的税局系统申报工会经费，二季度的时候也没有工会经费，现在3季度系统有要申报工会经费，这个工会经费必须需要按规定申报不？可以0申报不交费不？
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老师好，印花税申报中，应随凭证数量指的是什么呢？谢谢
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老师，收到原材料，发票未开回，按送货单入账，收到发票在红冲原来的入账，重新按发票入账，老师没收到发票成本核算的时候，是不是要把进行税计算出来在进行成本核算
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老师，就是我用公户给员工发工资，这样合理吧。其中一个老板说，我这样操作错了，应该是现金发工资或股东垫付发工资。
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老师您好！ 自然人电子税务局扣缴端报的个税。为什么报送完后查不到记录呢？
粤公网安备 44030002003870号
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装修费属于修缮费吗
您好，不属于修缮费用
1.修缮费用包含哪些呢2.每月的收入为比如一次性收半年房租，分摊到每个月，还是按半年的房租总额算呢
您好，修缮费是指管理房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及公房租金和不够基建立项的零星土建工程费用。
您好，分摊每个月计算
好的，谢谢老师
您好，您客气，小林非常荣幸能够给您支持