老师，想请教一下，我们是小规模纳税人，按理来说，一季度45万内可以免税，但是我们房屋转租收入，只能给对方开具租赁发票是按5%征收，是不是就不属于税收优惠范围内了，需要纳税么？
你好，对的，开专票不免增值税的。
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老师好，我是小规模纳税人，我们厂房出租合同期开始是7月份开始的，我是按季度开房租发票确认收入(平常销售收入和房租收入都在30万以下，都是免增值税的），按季度计提厂房折旧和土地摊销的。 然而这个季度销售货物的收入就超过了30万，代开了专票，已交了增值税。我想请问可以把这个季度的房租收入发票放到下季度一起开吗？如果下季度的收入不超过30万的话，那就想当于这个季度和明年第一季度的房租收入的增值税都免了。可如果这样的话，那我这个季度应计提的厂房折旧和土地摊销也可以一起放到明年的第一季度吗？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。谢谢！
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老师、你好、请教一下我们是小规模纳税人、税率是3%、按照国家出台的3%的税率减免2%、实际是按1%、现在需要给对方开个场地租赁的专票、正常税率是5%、想问一下这个5%享不享受优惠政策、也按1%？
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老师，我们公司是房地产开发，是一般纳税人简易计税的，房子已经销售完了，只剩两套没有销售，已经做土地清算了，那现在能申请小规模纳税人吗？因为我们还有一栋办公楼属于出租状态，现在出租要交增值税，小规模纳税人收入不超过45万就免征增值税是吗？
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老师，想请教一下，我们是小规模纳税人，按理来说，一季度45万内可以免税，但是我们房屋转租收入，只能给对方开具租赁发票是按5%征收，是不是就不属于税收优惠范围内了，需要纳税么？
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老师，想请教一下，我们是小规模纳税人，按理来说，一季度45万内可以免税，但是我们房屋转租收入，只能给对方开具租赁普通发票是按5%征收，是不是就不属于税收优惠范围内了，需要纳税么？
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老师，我重新提问，请您别回答这个问题
好的，你可以重新提问的。