老师好，我是小规模纳税人，我们厂房出租合同期开始是7月份开始的，我是按季度开房租发票确认收入(平常销售收入和房租收入都在30万以下，都是免增值税的），按季度计提厂房折旧和土地摊销的。 然而这个季度销售货物的收入就超过了30万，代开了专票，已交了增值税。我想请问可以把这个季度的房租收入发票放到下季度一起开吗？如果下季度的收入不超过30万的话，那就想当于这个季度和明年第一季度的房租收入的增值税都免了。可如果这样的话，那我这个季度应计提的厂房折旧和土地摊销也可以一起放到明年的第一季度吗？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。谢谢！
您好，您房租要按月确认计算，但是销售货物可以人为调节开票时间。
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老师，我们公司买房了，按租金收入交房产税，每月租金26000元，半年一交房产税，后半年应该是2020年10月份申报吗？申报的时候是直接申报7-12月六个月的租金总收入吗？26000*6这个金额申报吗？那我们12月底才开房租收入发票，也是10月份就需要按6个月租金收入申报房产税吗？那下一年前半年申报房产税是2021年4月申报吗？我们是2020年12月底一次开6个月的租金收入发票，我们是小微企业，只要季度收入不超过30万，还是免增值税的对吧？谢谢老师
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老师好，小规模纳税人季度收入不超过30万，免征增值税。请问这个收入30万包含销售货物和出租不动产的合计数吗？ 因为厂房出租收入我是每季度开票的，季度租金收入低于30万，平常是不用交增值税的。 这个月销售货物的收入就超过了30万（开的是专票已交税），那我这个季度再开个房租发票的话，是不是租金收入这部分就要交税了？ 如果要交税的话，那我这个季度可以不开房租发票，留到下个季度再开吗？（平常销售货物的收入少，如果这个季度的租金发票放到下个季度开票，就不用交税了）。 谢谢！
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老师好，我是小规模纳税人，我们厂房出租合同期开始是7月份开始的，我是按季度开房租发票确认收入(平常销售收入和房租收入都在30万以下，都是免增值税的），按季度计提厂房折旧和土地摊销的。 然而这个季度销售货物的收入就超过了30万，代开了专票，已交了增值税。我想请问可以把这个季度的房租收入发票放到下季度一起开吗？如果下季度的收入不超过30万的话，那就想当于这个季度和明年第一季度的房租收入的增值税都免了。可如果这样的话，那我这个季度应计提的厂房折旧和土地摊销也可以一起放到明年的第一季度吗？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。谢谢！
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您好，我想咨询一下，如果我们是做二手房东，跟一手房东签订9年的承包合同，每个月给一手房东5000元就可以了。那么我们再出租出去，成立了一家小规模性质的公司。那么我们每个月要交什么税，什么税是我们交的，税点多少，租金收入我们要交增值税吗，也是有30万季度销售收入免征增值税吗
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老师想请问一下，四季度我开了一张红冲去年的发票，当时税率1%，红冲发票销售收入是负数39603.94，税率是负数396.04，价税合计4万，又开具正常发票，因为今年疫情小规模纳税人免税，我开的销售收入85000，税率是0。那么这个季度，实际开票是销售收入45396.04，税额负数396.040。想请问老师我这个季度怎么填增值税申报表，填写第9第10栏45396.04，填写17.18栏负数396.04吗，这个396.04去年因为季度不满30万当时也是免缴纳的？那这个负数我要放哪里呢，应纳税额是不是该是0，不应该退给我这个396.04，
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你好，我公司采购货物，对方给我们开了票，然后我们这边票怎么样向客户开
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. 某企业本期生产A、B 两种产品，共发生制造费用36000元，按当月生产工人工资作为分配标难（A 产品工入工资2800元，B产品工人工资 1200元）。要求：根据以上资料计算并绪转本月发生的制造费用。
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·A公司应收B公司500万元的应收账款，在到期日无法收回与B公司在2022年3月1日达成债务重组协议，B公司以库存商品(成本100万元，计税价格150万元，税率11%,公允价值为150万元)，无形资产(成本300万元，已摊销金额200万元，公允价值150万元，不考虑增值税因素)，货币资金50万元，短期股票投资(账面余额100万元，其中成本80万元，公允价值变动20万元，在签订债务重组协议当日公允价值110万元)，抵偿所欠A公司500万元的款项。A公司针对该笔应收款项已计提坏账准备100万元。·A公司于2022年3月20日取得上述资产，当日该项债权的公允价值为480万元，取得的股票投资划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，当日公允价值为120万元，另用银行存款支付交易费用5000元。要求:分别编制债务人和债权人在债务重组中的会计分录。
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橙光股份有限公司拟筹备发行面额为1000元、票面利率为10%、每年付息一次的10年期债券。在经过有关部门层层审批核准后，市场利率发生波动。假设市场利率达到8%、10%或12%时，橙光股份有限公司的债券发行价格应该如何确定？（P/F.8%,10)=0.4632；(PA，8%,10)=6.7101：（P/F.10%，10）=0.3855:(P/A.10%,10）=6.1446；(P/F，12%，10)=0.3220；(P/A，12%，10)=5.6502要计算过程，不是选择题
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A公司2020年7月1日向B公司销售一批商品价款，获得一张为期三个月的商业承兑汇票金额100万元.(不考虑相关税费)1、2020年10月1日汇票到期，B公司无力支付票据款.2、2020年12月31日A公司针对此项债权计提了10万元的坏账准备。公允价值100万元。3、2021年7月1日，双方达成债务重组协议:(1)B公司以原值50万元，已提折旧20万元，公允价值25万元的固定资产；(不考虑增值税因素)(2)B公司以将其债务转为资本，增加实收资本60，公允价值为65万元；(3)B公司用银行存款向A公司支付20万元；B公司以上述三种方式共同组合，清偿所欠A公司的债务。A公司用银行存款支付固定资产运费5000元(不考虑相关税费)A公司债务转为资本后，取得的B公司的股权后，达到重大影响的程度。B公司用银行存款支付固定资产清理费用3000(不考虑相关税费)要求:(1)编制债务人B公司在2020年10月1日无力清偿票据款时的会计分录；(2)编制债务人B公司在2021年7月达成债务重组协议时的会计分录；(3)编制债权人A公司在2020年10月1日无法收回票据款时的会计分录
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(9)12月31日,G公司向甬港公司订购一商品。合同规定，商品总价款100万元(不含增值税税额),自合同签订日起3个月内交货。合同签订日，收到G公司预付的款项60万元,并存入银行。商品制造工作尚未开始。用合同负债来编写会计分录
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橙光股份有限公司拟筹备发行面额为1000元、票面利率为10%、每年付息一次的10年期债券。在经过有关部门层层审批核准后，市场利率发生波动。假设市场利率达到8%、10%或12%时，橙光股份有限公司的债券发行价格应该如何确定？（P/F.8%,10)=0.4632；(PA，8%,10)=6.7101：（P/F.10%，10）=0.3855:(P/A.10%,10）=6.1446；(P/F，12%，10)=0.3220；(P/A，12%，10)=5.6502要计算过程
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(6)12月15日,销售材料一批，价款为80万元,该材料发出成本为65万元。当日收到面值为90.4万元的银行承兑汇票一张。写会计分录
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(6)12月15日,销售材料一批，价款为80万元,该材料发出成本为65万元。当日收到面值为90.4万元的银行承兑汇票一张。
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(6)12月15日,销售材料一批，价款为80万元,该材料发出成本为65万元。当日收到面值为90.4万元的银行承兑汇票一张。(7)12月20日,与F公司签订协议，委托其代销商品一批。根据代销协议，F公司按代销商品实际售价的10%收取手续费。该批商品的协议价为300万元(不含增值税税额),实际成本为1
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您好，房租要按月确认收入，以及成本费用。
老师好，您说房租要按月确认收入，是指要按月开票或按季开票，对吗？ 可是有的企业是一次性把全年的发票都开了，那他也是把全年的成本一并结转了吗？ 那像我这种情况的话，这个季度的房租收入一定要在本季度开票，就是要交增值税了吗？没有其他办法可以免税吗？谢谢！
您好，租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。也就是说一次性收取跨年租金收入，按收付实现制原则，收到时就要缴纳增值税。
您好，应该一次开发票（增值税确认），但是企业所得税和会计还是分期确认收入结转，只是应交增值税一次确认。
老师好，您的意思是出租厂房，采取预收款方式的，就应该一次性开出发票，确认增值税。如果预收的是半年房租，就开一半，对吗？那开出发票后，收入分期确认结转，分录怎么写啊？厂房折旧成本的话也是跟收入走的吧？那现在我这种情况的话，平常都是按季度开票的，现在必须在这个季度把本季度的收入发票开了吗？这样的话这个季度就要交增值税啦？不可以避免吗？谢谢！
您好，要求是从收款金额全额开具，但是实际您可以操作开票时间，但最低也得月度开票确认收入，结转成本。
老师啊，像我这个情况就是不能放到下个季度开，对吗？如果放下个季度开的话，折旧成本可以放到下个季度一起吗？会有哪些风险啊？谢谢！
您好，按税法标准是可以季度开，但是需要收款一次申报纳税。
您好，企业所得税是可以分期确认收入。
老师，不太明白。那像我这个情况本季度不开可以放到下季度一起开票，可以吗？成本也放下季度一起做可以吗？有什么风险？谢谢！