出资96600000元，成本5000万元。需要贷款146600000元。利息19100000，年利率百分之6，贷款期是4.4年。每年的收入3800万，共30年。问我需要几年能赚回贷款的钱。这个要怎么计算有详细计算公式吗，用考虑年金现值和复利宗值和投资回报率

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