老师，开具非住宅房租发票月不含税租金为14250元，需要缴纳多少个税，如何计算出来多少个税得额度呀

同学您好，我们这里按综合税率3.5%交的

2021-08-25

个税按财产所得缴纳个税2280元计算如下 14250*(1－20%)*20%=2280

2021-08-25

增值税可以享受免税，然后你要缴纳个人所得税20%的很多地区，对于那个房屋租赁个人所得税可以去申请核定1%-1.5%。

2021-05-13

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2026-01-08

你好这个因为位置不同涉及的附加税和城镇土地使用税也会不同还有个税有的地方是核定（坐标河北石家庄裕华区是千分之八的个税）可以参考这个图表但准确是问下税局大厅为准

2021-12-17

快账用户8037 追问 2021-08-25 22:00

老师帮忙计算下，这样不理解

齐红老师解答 2021-08-25 22:01

您好，那也就是14250*3.5%计算的

快账用户8037 追问 2021-08-25 22:05

个人所得税不是20%吗

齐红老师解答 2021-08-25 22:06

一般是按核定的，我之前去办的时候是这样缴纳的

快账用户8037 追问 2021-08-25 22:09

这边怎么计算2280元呀，不知道如何计算出来的，老师理解吗

齐红老师解答 2021-08-25 22:44

您这2280就是按20%计算的，14250*（1-20%）*20%得到的。

快账用户8037 追问 2021-08-25 22:49

不理解为什么是按这14250*（1-20%）

齐红老师解答 2021-08-25 23:24

就是按减去20%的扣除额以后的金额作为应纳税所得额

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