7. 某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。 A. 10 B. 77 C. 95 D. 105

A公司出售一栋厂房，该厂房账面原价为500万元，累计折旧300万元，未计提减值准备。出售时取得增值税专用发票上注明价款为450万元，增值税为45万元。发生清理费用5万元。假设不考虑其他相关税费，A公司出售该厂房确认的净收益为（）万元

7. 某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。 A. 10 B. 77 C. 95 D. 105

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用,已确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元,按照直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已计提折旧140万。按照经营租赁合同,乙企业每月支付甲企业租金6万元(税率11%)。当年12月,这栋办公楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为900万元,此时办公楼的账面价值为1000万元,以前未计提减值准备。租赁3年后,甲公司将该办公楼出售给乙公司,合同价款750万元,该办公楼成本1200万元,已计提折旧362万元,减值准备100万元。

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1200万元，安照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已计提折140万。按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金6万元税率10%)当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金为900万元，此时办公楼的账面价值为000万元，以前未计提减准备。租赁3年后，甲公司将该办公楼出售给乙公司，合同价款750万，该办公楼成本1200万元，已计提折旧362万元，减值准备100万元

某公司出售专用设备一台，取得价款30万元，不考虑增值税，发生清理费用5万元，不考虑增值税，该设备的账面原值为100万。计提折旧60万元。计提固定资产减值准备18万元，不考虑其他因素，写出出售该设备的会计分录。