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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式”。例如:我有一栋房产A,作为投资性房地产采用公允模式计量;后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产,但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得,不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量,那就不符合第一句话;房产A又不能转为成本模式计量,怎么处理呢?
该提目中能够表示这个公司是同控还是非同控?还是合并以外方式取得的长期股权投资?我判断的是合并以外取得的长期股权投资,那么他的初始入账成本应当是公允价值加上费用,这我不知道为什么,看他的解答参考答案,但是他用的那个分录,感觉像是非同一控制下的企业合并?
我记得老师讲的是合同价是首要的考虑条件但不公允的除外,这道题说了合同价不能代表市价,是不是说明不公允了?那人家已经按所认为的公允价处理了,为什么答案还要以合同价为准呢?
你好老师,以公允价值计量的投资性房地产,最后处置的时候要结转其他综合收益,我能理解。但为什么要结转公允价值变动损益呢,这个不是损益类科目吗?月末不是就结转了吗,怎么会一直有余额呢?不明白
老师,对这道综合题的表述有2处不是太理解,考试时理解不了根本做不出来这道题,真是理解了做题就简单了。要求1和给的第二个条件不理解。要求1用市盈率模型估算,我怎么知道是用可比公司还是用自己公司估算市盈率呢?还有市盈率不是每股市价除每股收益么?这道题为什么要用可比公司的呢?第二个条件说税后经营净利率 净经营资产周转次数 净财务杠杆 净负债维持不变,我怎么让理解成是同比增长呢?
老师好,今天想申报第四季度所得税,点风险提示时,跳出来从业人数和资产总额填报金额与之前季度申报存在差异是什么 意思
申报季度所得税,缴纳医社保需要计入工资薪金吗?
老师,印花税所属期填错了,税款已扣,怎么更正所属期?
老师,我想咨询一下假如26年2月开超500万,3月才发现,2月成为一般纳税人的时候开进来的专用发票可以抵扣吗
老师我们有自产原料33.36吨,委托加工产品14.32吨,等于2.33吨原料才能产出1吨产品,销售数量14.32.单价估的平均价280.金额4009.66,怎么才能准确算出,我的原材料单价
老师好,请问门诊需要缴纳印花税吗?
老师你好我们是小规模纳税人个体户,2025年度开票507万。系统要求我们转为一般纳税人,个体户一般纳税人。生产经营所得怎么交税
老师,请问一下我们公司之前是财务公司在代账,现在要准备把账移交回来公司做,请问财务公司那边的数字是怎么移回公司的电脑里呢(董孝彬老师)
发票查验国税网显示信息不一致 是不是每一张发票都需要查验 不一致怎么办
C公司预期每年的 EBIT 均为 31,200 美元。公司目前不存在负债,权益成本为 11%。 1. 公司当前的价值是多少? 2. 假设公司可以以 6% 的利率借款。假定公司税率为 22%,如果公司的负债规模是没有使用杠杆时公司价值的一半,那么公司的整体价值是多少? 3. 如果是 100% 的负债,那么公司的价值又是多少呢?
不是的,合同价格,它和市场价格是两个不同的金额,但如果说你那个合同价格和市场价格差不多,就表示说明可以公允,但如果说相差很大。就不能公允。