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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式”。例如:我有一栋房产A,作为投资性房地产采用公允模式计量;后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产,但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得,不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量,那就不符合第一句话;房产A又不能转为成本模式计量,怎么处理呢?
该提目中能够表示这个公司是同控还是非同控?还是合并以外方式取得的长期股权投资?我判断的是合并以外取得的长期股权投资,那么他的初始入账成本应当是公允价值加上费用,这我不知道为什么,看他的解答参考答案,但是他用的那个分录,感觉像是非同一控制下的企业合并?
我记得老师讲的是合同价是首要的考虑条件但不公允的除外,这道题说了合同价不能代表市价,是不是说明不公允了?那人家已经按所认为的公允价处理了,为什么答案还要以合同价为准呢?
你好老师,以公允价值计量的投资性房地产,最后处置的时候要结转其他综合收益,我能理解。但为什么要结转公允价值变动损益呢,这个不是损益类科目吗?月末不是就结转了吗,怎么会一直有余额呢?不明白
老师,对这道综合题的表述有2处不是太理解,考试时理解不了根本做不出来这道题,真是理解了做题就简单了。要求1和给的第二个条件不理解。要求1用市盈率模型估算,我怎么知道是用可比公司还是用自己公司估算市盈率呢?还有市盈率不是每股市价除每股收益么?这道题为什么要用可比公司的呢?第二个条件说税后经营净利率 净经营资产周转次数 净财务杠杆 净负债维持不变,我怎么让理解成是同比增长呢?
有的人在公司只交社保不发工资,社保个人部分也是公司承担,这个怎么入账呢
老师我这里有个小规模的公司,季度开了普票几万块钱,可以零申报了吗
老师,请问企业7月贷款920万,9月收到拆迁款1600万,请问拆迁款所得税汇算时这笔短期贷款可以还款抵消吗,谢谢
老师你好我是个体工商户,开宾馆的,我得税收方式是定额。征收,老师我增值税每个月不超过8万。麻烦您老师我没理解,我是没月不超过8万,季度不超过24万就不交税吗?
8月份有一张发票开错了,9月初冲红了,8月开的发票已经报税了,9月开的发票金额是不是要减去冲红这张发票的金额后报税?
老师,小规模可以差额征税吗。我们营业执照范围是这些,经营代理酒店房费,赚中间差价
请教如果在A公司工作,交社保,同时又在B处取得了劳务报酬,在汇算清缴的时候单位能发现吗
请问怎么申报出口退税的流程是怎样的?
委托代理机构支付的注册商标怎么入账
员工工资50400按劳务报酬还是工资申报个税合适?
不是的,合同价格,它和市场价格是两个不同的金额,但如果说你那个合同价格和市场价格差不多,就表示说明可以公允,但如果说相差很大。就不能公允。