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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式”。例如:我有一栋房产A,作为投资性房地产采用公允模式计量;后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产,但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得,不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量,那就不符合第一句话;房产A又不能转为成本模式计量,怎么处理呢?
该提目中能够表示这个公司是同控还是非同控?还是合并以外方式取得的长期股权投资?我判断的是合并以外取得的长期股权投资,那么他的初始入账成本应当是公允价值加上费用,这我不知道为什么,看他的解答参考答案,但是他用的那个分录,感觉像是非同一控制下的企业合并?
我记得老师讲的是合同价是首要的考虑条件但不公允的除外,这道题说了合同价不能代表市价,是不是说明不公允了?那人家已经按所认为的公允价处理了,为什么答案还要以合同价为准呢?
你好老师,以公允价值计量的投资性房地产,最后处置的时候要结转其他综合收益,我能理解。但为什么要结转公允价值变动损益呢,这个不是损益类科目吗?月末不是就结转了吗,怎么会一直有余额呢?不明白
老师,对这道综合题的表述有2处不是太理解,考试时理解不了根本做不出来这道题,真是理解了做题就简单了。要求1和给的第二个条件不理解。要求1用市盈率模型估算,我怎么知道是用可比公司还是用自己公司估算市盈率呢?还有市盈率不是每股市价除每股收益么?这道题为什么要用可比公司的呢?第二个条件说税后经营净利率 净经营资产周转次数 净财务杠杆 净负债维持不变,我怎么让理解成是同比增长呢?
老师,我以前是代账公司会计,在家带娃四五年了,想系统的学习实操工作中的财务知识,有推荐的课程吗
老师你好,我想问一下135这个题目的第五问为什么答案里面1-6月的净利润在时间权重是5/12,不是6/12
如果公司25年注册,资本未到位。26年向银行借款,那所发生的利息支出可以抵扣吗
生产出口企业什么时候开发票,是报关单结关后吗?
房地产甲方购买的苗木款7700元,怎么做会计分录?
在填汇算清缴利息支出时,债权性投资与其权益性投资比列为:金融5:1,那么公司注册资金为10,2023年借了50,然后到了年底还有20没还,2024年借了45,还了15,还有30没还,那么2024年这个公司的债权性投资与其权益性投资比列是多少,怎么算的
广发银行,和紫金保险公司是金融机构吗
收到个体户在12月份税务总开具的标注有有代扣代缴字样个税的一张发票,企业一直没有代扣,请问现在怎么处理,可以让他个人汇算清缴缴纳吗
老师,汇算清缴供工会经费是按工资薪金来扣,这里的工资薪金是实发还是应发
销售了一批货物,但是因为客服一直拖着不付款,没给客户开发票,该怎么做账,报税?
不是的,合同价格,它和市场价格是两个不同的金额,但如果说你那个合同价格和市场价格差不多,就表示说明可以公允,但如果说相差很大。就不能公允。