新契税的实行对自然人购买住宅性质的商品房有什么影响？

新契税的实行对自然人购买住宅性质的商品房有什么影响？

1.甲煤矿企业于2020年6月与铁路公司签订一项运输合同,记载运输费及保管费共计500万元。(已知运输费为300万元,适用税率为0.5%;保管费为200万元,适用税率为1‰。)要求:甲企业这样签订合同能节税吗?请对其进行税收筹划。2.甲房地产企业开发了一片花园式小区,总计造价为12亿元。要求:试计算企业应缴纳多少房产税?如果该花园式小区中除住宅、商店、幼儿园外的建筑物的造价为1亿元,假设当地的房产原值扣除比例为30%,试分析企业应如何进行税收筹划以减轻税负。3.有A、B、C三位经济当事人,A和C均拥有一套价值60万元的房屋,B想购买A的房屋,A想购买C的房屋后再出售自己的房屋。(假设当地契税税率为3%。)要求:试对A进行税收筹划以减轻税负。

1.甲煤矿企业于2020年6月与铁路公司签订一项运输合同,记载运输费及保管费共计500万元。(已知运输费为300万元,适用税率为0.5%;保管费为200万元,适用税率为1‰。)要求:甲企业这样签订合同能节税吗?请对其进行税收筹划。2.甲房地产企业开发了一片花园式小区,总计造价为12亿元。要求:试计算企业应缴纳多少房产税?如果该花园式小区中除住宅、商店、幼儿园外的建筑物的造价为1亿元,假设当地的房产原值扣除比例为30%,试分析企业应如何进行税收筹划以减轻税负。3.有A、B、C三位经济当事人,A和C均拥有一套价值60万元的房屋,B想购买A的房屋,A想购买C的房屋后再出售自己的房屋。(假设当地契税税率为3%。)要求:试对A进行税收筹划以减轻税负。

我们有一家商贸公司，然后对方，要我们在他那儿买东西，对方是一家建筑公司，这些东西，确实要从他那边买，然后他就建筑公司开销售发票，开这批材料的销售发票给商贸公司。当然人家税率肯定是按实际业务性质，不可能建筑公司开9%，肯定开的是10%。那么问题我我想问一下，我有疑问点的地方，就是说，他建筑公司按照就是事情的性质来开13%的专票给我们商贸公司，我们采购这批设备也好货也好。那么我税务系统里面我们有什么风险点吗？因为是建筑公司，按道理应该是商贸公司卖东西给建筑公司，但是他是建筑公司卖东西给我们其中的一家商贸公司，这个有什么风险点吗？另外他处理的是没有毛病的对吗？人家按照业务的性质，确实按照，税主从高，按照13%这个税率来开给我们，因为是销售。

1、将住房作为一种特殊的商品，查找2010年以来中国商品房相关资料和数据，运用经济学理论分析以下问题:(1)查找中国的相关数据，分析住房销售量与房价的关系是什么?住房这种商品是否违背了经典的需求理论，其原因是什么?(3)根据经济学中的商品供需理论，住房用地的土地供给增加将如何影响住房价格?结合中国近年来土地供给的数据，分析为何实际现象背离了经济学理论?(3)查找2022年以来，中国主要城市的房价变化数据，分析是哪些因素造成了城市间房价的分化?对于一些房价较为坚挺的城市，其房价仍然坚挺的背后原因有哪些?(4)基于中国国情，并运用经济学理论，分析相此于普通住宅用房，商用住宅用房的价格通常要低一些?成都市近年来施行了严格的普通住宅用房的限购政策，分析限购政策如何影响商用住宅用房的供需?