老师，有个账务问题请教一下。我们在修道路，涉及到了要拆迁村民李军一小块地，赔偿77000元。然后李军又购买我们的土地建房，需支付80000元。然后考虑李军资金困难，由李军支付差额给我们公司，请问怎么账务处理？

属于房地产行业。这个赔偿77000元要计入成本里面去。

你好 是的。 计入借 开发成本-土地补偿金  贷应付账款 ；     你们这个土地是计入无形资产去了吗 ？ 是单独的土地吗 

没有计入无形资产

 你好； 那你这个土地  实际是  这个支付了补偿金的土地 在拿去转让吗 

不是，我们修一条路，占用了村民的地，要求我们赔偿77000元，后来她又购置土地，需支付80000万。考虑村名的资金困难，由他支付3000元给我们。这个赔偿金要计入修路的成本里面去，后续的账务怎么做

你好 ； 支付3000元给你们公司？你占用别人土地77000元  是要支付出去的； 而向你买土地的话。前提你要有土地的所有权才行的；  问你 说你没有无形资产的； 到时你销售土地这个无法处理科目的 

这个土地是我们的，我们有处置的权利。我们是要支付77000元，她买我们的土地要支付80000,但是考虑资金的困难，往来对冲，是不是要支付3000给我们好。

 你好 ；   那你要计入无形资产去。 做变卖土地处理   是的；   你就对冲 比如 借应付账款  银行存款   累计折旧  贷无形资产 应交税费-应交增值税      差额走资产处置损益   

你回答的有点复杂，赔偿款其他应付，购买土地其他应收，两者进行冲账，票什么的都没有开，还做的那么复杂

你好 ； 你要对冲 ； 你要支付别人款。 那么你要支付给你款那么 你们就得对冲  

我也知道这个意思啊，就是不知道分录怎么写……

 你好 ； 分录 我上面都给你写了。 你看看 

我都说了，没开票，那里来的应交税费，说了我们就是收到这笔钱，，之前也没计入无形资产，我们只是收到这笔钱。之你的分录复杂化了。第一步：支付赔偿，借：成本，贷：其他应付款～村民。收到土地款：借：其他应收款 贷：后续就不是很清楚了

没有开票也是无票收入的。没有开票符合收入要求的也的报税，不是你理解的不开票就不涉税的。这个土地你们的先做无形资产处理，不然你变卖是没法结转成本的

分录合理的就是我上面说的，你参考下

你是赔偿和收到土地款做一笔分录吗？

我还是有点看不懂你的这个

而且那块土地没有做无形资产