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我们公司是合伙企业,主要经营项目是投资咨询/管理/房地产经纪,之前购买了项目收益权,我做成了可供出售交易性金融资产,那支付的现场管理费直接进费用吗?我这个账有没有可以做成本的呢?有点晕

2021-09-03 14:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-03 14:16

你好 ;  这个是计入成本去核算的

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:17

不懂,能说的清楚点吗?分录都怎么做呢

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:18

 你好 ;  可供出售金融资产购买金额(包括交易费用)减去面值的金额计入利息调整。不管是哪个明细科目都是可供出售金融资产的成本。利息调整”科目里不仅包括交易费用,还包括溢折价。 其实原则上讲,取得所有资产的成本都包括所支付的全部与取得资产相关的必要对价。为了买可供出售金融资产,交易费用是必须支付的,所以,交易费用属于与取得资产相关的必要对价的一部分,因此要计入成本

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:19

老师,我给你发张截图,你帮我看看那几项怎么做分录哈

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:22

一个是购买收益权,投资信托计,受益人本金收益,提前支付LP利息,收益分配,支付某项目现场管理费220万

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:22

 你好 ;   没有看到你的图片  ,学员问题很多 ; 如果是新问题的话 需要你重新提问的  

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:24

还是没有看到图片吗

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:25

没有看到你的图片的  

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:26

一个是购买收益权银行支付4.85亿,投资信托计银行支付1000万,受益人本金收益收到银行存款629万,提前支付LP利息66万,收益分配优先级合伙人1.23亿,支付某项目现场管理费220万

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:29

我们投资的是员工宿舍,应该是房地产开发项目,之后会售给员工

我们投资的是员工宿舍,应该是房地产开发项目,之后会售给员工
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齐红老师 解答 2021-09-03 14:31

1.  借可供出售金融资产贷银行存款    2.借交易性金融资产贷银行存款     3.  借 银行存款贷投资收益    4; 支付这个利息是什么意思     5;   借利润分配-应付股利  贷应付股利  借应付股利 贷银行存款   6;   借可供出售金融资产-利息调整贷银行存款  

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:34

那个利息我看摘要这么写的,但是我觉得应该不是利息,应该是收益分配,但是这样您看下图片,利润不足分配那些收益啊?投资收益才629万

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:36

 你好     如果利润不足 ; 你就用盈余公积来分配 利润

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:38

没提过盈余公积

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:40

只有一开始投资者的资本金,利润也就那600多万,再提也就那些,怎么都不够那个收益分配的,不知道当时怎么给合伙人那么多,这个账我都不知道怎么做了

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:42

你好 ;    那你们自己去看分红协议怎么写的;  你们钱都不够 应该不去分配的;   

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:46

合伙协议写着是有基础收益这一项,但是利润不足,不过基础收益是根据他实缴出资余额比例来算的,那就是应该支付,但是分录怎么做呢

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:48

 你好 ;    如果这样的话   那你就只能按协议来执行 ; 你货币资金这些够支付吗  

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:49

货币资金够的,那就正常按照您上面写的收益分配那个分录就可以是吗?

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:49

 你好 ;是的。 就做利润分配处理的   

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快账用户7336 追问 2021-09-03 14:53

老师,我看之前她们出报表没有账,只是按照流水做的,没有成本,都做成费用了,那您上面第6项的分录直接做成费用可以吗?要不然是不是支付的项目采暖费什么的也都要按照第6项那个分录来做啊

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齐红老师 解答 2021-09-03 14:57

 你好 ;        是的;这部分是成本 ; 要计入成本去核算的;    

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