演示账套

老师，1.纳税单位和个人无租使用房管部门，免税单位，纳税单位的房产，使用人代为缴纳房产税。2.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定免收租金期限的，年收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。第一个无租使用跟第二个年免收租金是不是一样的呢，为什么纳税人不一样？

2021-09-09 11:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-09-09 11:10

同学你好一个是没有租金所以承租方缴纳 2.这个有租金就房东交了

2021-09-09

你好，是的，按照房产余值来交，就是有20%或者30%的扣除。

2023-10-13

你好，这种情况是纳税单位按照房屋余值缴纳的

2022-01-02

您好，就是说纳税单位和个人免费使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用方也就是承租方来缴纳房产税，出租方不缴纳

2021-04-23

2023 年度应缴房产税 34.68 万元。计算逻辑： 1-8 月及 9-12 月（含免租期）按房产原值从价计征：4000 万 ×(1-30%)×1.2% = 33.6 万； 11-12 月按租金从租计征：（27 万 ÷6×2）×12% = 1.08 万；合计 33.6%2B1.08=34.68 万。

2025-07-23