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老师,1.纳税单位和个人无租使用房管部门,免税单位,纳税单位的房产,使用人代为缴纳房产税。2.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定免收租金期限的,年收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。第一个无租使用跟第二个年免收租金是不是一样的呢,为什么纳税人不一样?

2021-09-09 11:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-09-09 11:10

同学你好 一个是没有租金所以承租方缴纳 2.这个有租金就房东交了

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同学你好 一个是没有租金所以承租方缴纳 2.这个有租金就房东交了
2021-09-09
你好,是的,按照房产余值来交,就是有20%或者30%的扣除。
2023-10-13
你好,这种情况是纳税单位按照房屋余值缴纳的
2022-01-02
您好,就是说纳税单位和个人免费使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用方也就是承租方来缴纳房产税,出租方不缴纳
2021-04-23
2023 年度应缴房产税 34.68 万元。 计算逻辑: 1-8 月及 9-12 月(含免租期)按房产原值从价计征:4000 万 ×(1-30%)×1.2% = 33.6 万; 11-12 月按租金从租计征:(27 万 ÷6×2)×12% = 1.08 万; 合计 33.6%2B1.08=34.68 万。
2025-07-23
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