演示账套

老师，目前有个问题需要从财务的角度给个方案扬州生物中试平台需要买鸿品物流的土地厂房买方是我们公司卖方是鸿品物流园鸿品物流目前报价是五千万卖给我们，他们已经投入买土地1400万，包括办证的费用。建厂房2300万，共有二万平方。设计费用和土地硬化，开门的费用为500万。我们评估下来要3000W，请问老师怎么交易最省税？

2021-09-09 13:29

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-09-09 14:14

你好,你可以要对方分开票,分成二部分土地和在建工程起按9%开,设计费在内的开门费,按设计服务开票6%.这样会省一些. 另外你还要交契税和印花税.

快账用户7713 追问 2021-09-09 14:20

老师，我是想问一下用什么方式更交易节税？是股权变更还是资产交易？

快账用户7713 追问 2021-09-09 14:20

我能电话咨询吗？好像信息说不太清楚

快账用户7713 追问 2021-09-09 14:23

对方已经花了4200万，我们评估下来是3000万，现在要卖我们5000万，怎么交易省钱？在线急等

齐红老师解答 2021-09-09 14:27

你好,如果按股权变更,对方的土地和在建工程还是要算增值税的,只是算作投资的股份和原来的成本差所产生的企业所得税可以延期支付.

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