你好 ; 你可以做一个付款通知书 给对方 通知对方付款

老师,我买一个商铺,总价款39万,2018年11月已经交付了首付款25万,贷款14万。说是19年5月底交房,到现在还没交,贷款手续19年初都办好了,因为开发商自己原因银行不给批贷款,前合同但是只让看了样板合同,只让我在签字地方签字,合同具体内容是空白的。他们说做了网签合同了,但是他们没拿到竣工验收报告,不能给出具纸质合同,不能办贷款交房。我现在可以要求退房吗?
与购买方签了11、12月两个月的销售合同,合同上写的是每月15号之前付钱。但现在购买方说就这个月一起将两个月的钱转过来,那我这边开票也就要开两个月。这个月收到的销售款应该怎么做账呢?直接都计入主营业务收入?
收到合同,借应收账款 贷预收账款 实际收工程款时,借预收账款 贷应收账款?因为我是按实际收到工程款做主营收入的,我想设置一个科目:工程款。方便核算。这样的话,要怎么做?另外,我想问,采购应付的材料费(因为采购的订单是分批去购买的,有签订合同的,我想把整个合同的采购金额先入账),正常是借材料费 贷应付账款。 那我想实际付款时才用材料费这个科目,即借材料费 贷银存。 所以那个前面的材料费不能用,要不重复了,那采购合同总的材料金额我要怎么做分录呢?
有个老板是专门做单板销售的,目前购买方已经欠款5万未付要做什么样的合同催收这笔款项呢已经过了几年。做欠款合同、赊销合同、购销欠款合同那一个合适呢?